转让财产收入是否计入销售收入（转让土地增值税计入什么科目）

从税法角度理解，销售(营业)收入主要包括销售货物收入、提供劳务收入、特许权使用费收入、租金收入。通常不包括转让财产收入，股息、红利等权益性投资收益，利息收入，接受捐赠收入，其他收入(如企业资产溢余收入、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、违约金收入等)。

财产转让收入是指纳税人有偿转让各类财产取得的收入，包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。

转让土地增值税计入什么科目

转让土地增值税根据情况不同计入不同的会计科目。

（1）兼营房地产业务的企业，按应交的土地增值税记入“营业税金及附加”。

（2）企业转让土地使用权应交的土地增值税，土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，借记“固定资产清理”等科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。

（3）土地使用权在“无形资产”科目核算的，按实际收到的金额，借记“银行存款”科目。按摊销的无形资产金额，借记“累计摊销”科目，按已计提的无形资产减值准备，借记“无形资产减值准备”科目，按无形资产账面余额，贷记“无形资产”科目，按应交的土地增值税，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目，按其差额，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。

转让厂房缴纳的土地增值税计入哪个科目

转让厂房缴纳的土地增值税计入固定资产清理科目。

企业转让的国有土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”、“专项工程支出”、“固定资产购建支出”等科目核算的，转让时应交纳的土地增值税，借记“固定资产清理”、“在建工程”、“专项工程支出”、“固定资产购建支出”等科目，贷记“应交税金——应交土地增值税“科目。

林场怎么转让

1、如果是国有林的转让必须县级以上政府批准；集体林的转让要由该集体组织同意并报上级政府管理部门批准；经批准同意，签订林地使用权转让承包合同。

2、《农村土地承包法》第三十三条规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

3、（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

4、（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

5、（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

6、（四）受让方须有农业经营能力；

7、（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。