一般纳税人开厂房租赁发票税率：
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：
第十五条 增值税税率：
提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%（最新税率为9%）。
（九）不动产经营租赁服务。
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
一般纳税人不可以开1%的发票，疫情期间小规模可以开具征收率1%的发票。
关于支持个体工商户复工复业等税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2020年第5号）规定：
一、增值税小规模纳税人取得应税销售收入，纳税义务发生时间在2020年2月底以前，适用3%征收率征收增值税的，按照3%征收率开具增值税发票；纳税义务发生时间在2020年3月1日至5月31日，适用减按1%征收率征收增值税的，按照1%征收率开具增值税发票。
二、增值税小规模纳税人按照《财政部税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》（2020年第13号，以下简称“13号公告”）有关规定，减按1%征收率征收增值税的，按下列公式计算销售额：
销售额=含税销售额/（1+1%）。
一般纳税人符合条件的可以开具征收率3%的发票。建筑工程一般纳税人清包工、老项目、甲供材料等还有很多。
这个不能直接确定，需要看有多少进项。
本月销项-（本期进项+上期留抵），如果大于0就需要交税了，大于0的部分要结转本月未交增值税，也就是要交的增值税。
1、结转：
借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税），
贷：应交税费-未交增值税；
2、交税时候，
借：应交税费-未交增值税，
贷：银行存款。
小于0，可以暂时不做处理，也就是不交税。
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