农村不动产证是否会影响城市买房

1、农村房屋确权后农民朋友还是可以进城买房的。即便了农村的房屋进行了确权，且房产证上写的是你的名字，你在城市买房的时候还是算首套，不算法律意义上的二套房。

2、根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知，农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提。而农村房屋确权的是农村自建房，不属于商品房，不可以在市场上自由流通。

在城市买房会注销农村户口吗

在城市买房可以保留农村户口，保留农村户口不会对城市生活有影响的。

因为随着农村的不断发展，现在农村的教育、医疗等福利也开始向城市靠拢，而且国家对教育、医疗、养老等行业的改革侧重点都在农村，可以说拥有农村户口未来的发展空间是非常大的。如果农民将户口迁出农村，想再转回来就非常困难了。

【法律依据】：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

怎么区别农村和城市

1、农村(乡村)，对应于城市的称谓，指农业区，有集镇、村落，以农业产业(自然经济和第一产业)为主，包括各种农场(包括畜牧和水产养殖场)、林场(林业生产区)、园艺和蔬菜生产等。跟人口集中的城镇比较，农村地区人口呈散落居住。在进入工业化社会之前，社会中大部分的人口居住在农村。

2、以从事农业生产为主的农业人口居住的地区，是同城市相对应的区域，具有特定的自然景观和社会经济条件，也叫乡村。

3、城市，是以非农业产业和非农业人口集聚形成的较大居民点(包括按国家行政建制设立的市、镇)。

4、一般而言，人口较稠密的地区称为城市(city)，一般包括了住宅区、工业区和商业区并且具备行政管辖功能。城市的行政管辖功能可能涉及较其本身更广泛的区域。其中有楼房、街道、医院、学校、商业卖场、广场、公园等公共设施。

如何办农村房产证

办农村房产证流程为：

1、首先建房户需要向村委会提出建房申请。

2、通过村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地查看检查，并同意建房。

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、提交至县规划建设局审批（县行政服务中心）。

9、建房户领取产权证。

向所在地房屋建设和房屋登记管理部门申请，并提供相关资料予以办理《房产证》登记。

农村集体土地自建房屋发证程序：

1、土地使用证或土地批文（查看原件后提供复印件）。

2、身份证复印件。

3、村委证明，提交村委出具的房屋建设证明，该证明首先需要到房管所开具格式，再到村委盖章才可。