签订二手房购房合同要注意什么（新房购房合同如何签订）

签订二手房购房合同要注意的是：

1、在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；

2、要注意区分“定金”和“订金”的区别；

3、使用规范的合同文本；

4、最好能够直接与开发商签预售合同。

【法律依据】

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

新房购房合同如何签订

新房购房合同签订方法：

1、交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或发票。

2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与购房者签订定房书。

3、核实房屋权属：签订合同前再次审核房地产的项目的相关有效证件。

4、签订购房合同：注意的是，该套合同各方均需要一式两份，以备不时之需。

购房合同什么时候签订

买房肯定会签订购房合同，但是很多买房的人不知道什么时候签购房合同，那么，购房合同什么时候签呢。首先要跟大家讲一个概念，合同合同，其实就是大家合意，互相协商一致的结果。

签订购房合同注意哪些事项

第一、确认出卖人信息：合同双方当事人的基本信息填写，开发商的名称、营业执照注册号和企业的资质证书号。如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。