固定资产建筑物使用年限是多久（固定资产使用年限怎么算）

　　依据《企业所得税法实施条例》第六十条规定规定，房屋、建筑物，为20年，所以建筑物的最低折旧年限为20年，企业计提折旧一般采取年限法的较多，即直线法。

　　拓展资料：

　　根据《企业所得税法实施条例》第六十条规定，固定资产计算折旧的最低年限如下：

　　（一）房屋、建筑物，为20年；

　　（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

　　（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

　　（五）电子设备，为3年。

固定资产使用年限怎么算

固定资产使用年限就是固定资产随着使用时间的推长，会发生磨损，产生折旧。因此，为了摊销折旧就有了使用年限的规定。

固定资产计算折旧的使用年限如下：

1，房屋，建筑物，为20年。

2，飞机，火车，轮船，机器，机械和其他生产设备，为10年。

3，与生产经营活动有关的器具，工具，家具等，为5年。

4，飞机，火车，轮船以外的运输工具，为4年。

5，电子设备，为3年。

新会计准则下固定资产使用年限是多久

会计上只是说超过12个月，所得税法有最低折扣年限。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第六十条　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

固定资产房屋建筑物属于什么科目

固定资产房屋建筑物是通过固定资产科目核算的。购买的时候账务处理是，

借：固定资产—房屋建筑物，

应交税费—应交增值税（进项税额），

贷：银行存款等科目。按月计提折旧的时候，

借：制造费用等科目，

贷：累计折旧。