买房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。
依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：
1、购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。
2、建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。
3、受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。
4、抵押取得。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
房屋产权的类型有很多，包括：私产房、合同房、公产房、经济适用房、房改房、集资建房等；房屋的产权性质不同，其价值也不尽相同。
买房屋产权的意思是将该房屋的各项权益购买过来，即将房产过户到自己名下。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
买房70年产权是指房屋建筑产权的归属年限是70年，在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。在现行制度下，国家属于房地分离，住宅的土地使用权是70年，而地上的房屋所有权没有期限限制，也就是除非被拆迁或成为危房，业主可永久拥有。因此，严格来说，房屋所有权没有期限，是永久的，而大家平时常说的产权70年，实际上是指土地使用权年限。也就是说，70年产权是土地使用权70年。70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算，简单而言，就是从开发商拿到土地使用权证算起，购房者可以参照《土地证》上标明的时间，查看产权年限。
gpgd，是高评高贷的意思。gpgd买房一般是指在房屋买卖，在办理贷款的过程中，将房屋评估价提高，从而达到高额度的贷款，一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。高评就是高评估值，高贷就是高贷款额，这是出现在贷款买房的情形当中。如果需要高评高贷的话，需要承担以下风险：银行可能不会给你贷高贷，放款时间慢，做高评高贷对月供压力会加重，需要综合考虑自己的月供能力在做决定，高评高贷本身的手续费成本压力等等。贷款过程中，因房价上涨等因素，房东主动到银行去举报，房子都已过户等待放款的过程中且房子都已投入装修了，这时候银行不放贷，客户面临必须全款付房东，如果不行将会面临高额违约金的赔偿，同时已投入的装修过户的税费，已给的中介费都是实际损失。
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