房租税的缴纳包括：房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税等一些费用。
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。
1、上海动迁房是需要缴纳个税的，如果房子是满五年唯一的个税是免征的，若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一，满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二；如果是不满五年的话，普通住宅个税是百分之一，非普通住宅是百分之二。以上是卖家的税费下面是买家的税费：（买家只有一个契税），若是首次购房90平米以下的普通住宅契税是百分之一，若不是首次购房的普通住宅契税是百分之一点五。非普通住宅的契税是百分之三。
2、动迁房即是拆迁安置房，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
1、商业房要缴房产税，说明如下：
2、目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。
3、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
4、相关说明：
5、商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
个人商铺房要缴房产税，说明如下：
个人商铺房要缴房产税，一般情况都是按照余值或者商铺的租金来进行计算。如果门店房是户主自己买来做生意用的，计算方法为房产税=房产原值*（10％或者30％）*税率，其中税率为1.2％。如果卖了这个商铺但是转租给别人使用的话，计算方法为租金*税率，税率一般为百分之十二。
相关说明：
1、若商铺为一整栋的话，比如一层用来营业做店面，而另一层则不是，比如可以用来居住或者当做仓库，在这种混用的情况下，如果能够明显的将商业区和其他区域区分开的话，房产税是可以分开征收的，但是如果这两个区域没有明确的界限，那么只能够按照其面积所占的比例进行计算了。
2、此外如果商铺闲置了，依然还是要缴纳房产税的，需要根据合同规定的琪琪进行计算，个人出租的房产税税率为百分之五，公司为百分之十二。当然，如果该商铺已经经过鉴定为危险房屋，或者损坏不堪，或者房屋停用的时间为半年以上并且处于大修期间都是可以不用缴纳房产税的。
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