过户税需要缴纳哪些（房屋继承过户需要缴纳哪些费用）

过户税所需缴纳的有：

1、印花税：所缴费为房价的0.05%，由税务局收取

2、契税：根据所过户物品的情况来决定

3、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%，由房地局收取

4、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%；内销房若客户需要公证亦按次收费，若不需要公证则可免税

5、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取；内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取

6、委托办理房产手续费：为房价的0.3%

7、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。

8、个人所得税：由卖方缴纳

（房产证大于5年且为住房，免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房，缴纳房款的1%）

9、营业附加税：包括城建税、附加税

房屋继承过户需要缴纳哪些费用

1、继承公证的花费正常。是按照继承人房产估价的0.02来缴纳的，不过现在房产中心并没有要求一定要做公证，我们可以不做。

2、房产评估的费用。通常都是按照房屋评估价格的百分之零点一到百分之五来收取。

3、房屋继承过户的金额。这里面有的合同印花税、登记费用、还有权证印花税，不过现在有些地方已经免费，不需要再缴纳了。

4、契税的缴纳分两种。一个是遗嘱继承，另一个则是法定继承。法定继承是不需要缴纳契税的，根据遗嘱继承土地，则需要缴纳房屋价值百分之一点五的契税。

房子过户要交多少税

房子过户要缴纳的税费如下：

1、90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。

3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳房屋产权登记费：80元。房屋评估费，按评估额0．5％缴纳；非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变。

房产过户给子女需要缴纳什么费用

房产过户给子女有三种方式继承、赠与和买卖，需缴纳的费用都不同。

1、赠与：过户时需缴3%契税、公证费、登记费以及5.5%的营业税。

2、买卖：需要缴纳评估价总额1%的个人所得税，还要缴纳增值部分5.5%的营业税，子女还需要缴纳1%的契税。

3、继承：只需要缴纳极少的登记费和印花税。