房建工程基础验收的程序是什么（房建分部分项工程包括哪些）

建筑工程地基与基础工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行：

1、地基与基础分部或子分部施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检合格的基础上报监理机构项目总监理工程师或建设单位项目负责人；

2、地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师签署审查意见，并于验收前三个工作日通知质监站；

3、总监理工程师或建设单位项目负责人，收到上报的验收报告应及时组织参建方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论与意见，相关责任人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录；

4、参加验收人员有：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。

房建分部分项工程包括哪些

1、房建分部分项工程包括：地基基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、屋面分部、建筑节能分部、给排水及供暖分部、通风与空调、建筑电气分部、建筑智能分部、电梯分部。

2、分项工程是指分部工程的细分，是构成分部工程的基本项目，又称工程子目或子目，它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。

房建工程质保期时间是怎样规定的

根据《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。