公寓的水电气收费标准（公馆是不是公寓）

水电气是我们生活中必须要缴纳的生活费用，如果没有及时的缴纳这部分费用的话，就会遭遇停水停电停气的困境。对于居住在公寓的居民就需要对公寓的水电气收费标准有个了解，跟着小编一起来看看吧!

公寓的水电气收费标准

公寓的水电气收费标准都是按照民用来收取的，具体收费标准还需要看开发商的楼盘立项以及当地一些法规、通知等，不同的城市水电气收费也是有不同政策的，市面水电气收费无非就是居民和非居民这两种，非居民也就是按照商业标准来收收费，比居民标准要高一些。

公寓和住宅的收费一样吗

公寓和住宅的生活水电气都是必用的，因此就会产生费用，那么公寓的水电气和住宅的一样吗?以下简单的整理了公寓的水电气收费标准。

公寓和住宅的收费标准都是根据供水、供电、供气部门的使用确定标准来收取的，商业的管线就得按商业收标准取，民用管线就按民用标准收取。如果公寓的使用性质发生了变化，民用改商业的话，那么物管企业采用商业性质来收费就没有法律依据了，因为它的收费标准是供电部门来执行的，物管部门只是负责委托代收费用的。但是如果确定了民用改商用的话，用水用电的增加导致了负担增加的话，那么也是认可物业收费略微上调的，用来减轻其他民用业主额外增加的负担。但是如果物管公司将收费列入收费赢余项目，那么就非常不可取了。

编辑总结：上文就是公寓的水电气收费标准的介绍，通常商住房子的水电气会比居民的高出两倍左右，因为商住房的用电造价比民用的高。

公馆是不是公寓

1、公馆不是公寓。公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。公寓又称白领公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。

2、而公馆要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装公馆注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装公馆的房主多是家居生活的享受者。总的来说，两者的对比就是公寓一般是给经济实力不强，或者刚创业人准备的；而公馆条件设施都比较好，一般是给钻石王老五那样的人准备的。

公寓必须全款吗

买公寓一般不需要全款付清。商住公寓最长可进行贷款年限为10年的商业贷款，一般商住公寓的首付比例是五成，不限资质，不限购，不限贷。相比于住宅，商住公寓的缺点是产权年限只有40-50年，商水商电，生活成本高，不能落户，没有学区划分。但是商住公寓也有很多优点，总价低，户型空间利用率更高，适合没有资质的刚需人群，也适合投资者，投资租金回报率高。

公寓产权多少年,公寓产权的年限

1、公寓产权一般是40-70年的产权。

2、通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，而商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年,因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。