出门在外真的是件不容易的事，对于一个地方是否有归属感，很多时候取决于是否在当地买房，目前国家对于房价也是一直在进行调控，那么外地人在青岛买房条件都有哪些呢?
青岛买房条件
目前青岛已取消非本市户籍购房限购政策，如果是一次性支付全款，只需携带身份证、户口本、结婚证，单身人士需开具未婚证明;如果申请房贷还需最近一年的银行流水。
外地人买房所需条件：
1、申请人同意使用所购房产作为抵押担保;
2、申请人男士低于65周岁、女士低于60周岁;
3、具备完全民事承担能力，具有国内常住户口及有效身份证;
4、必须支付不低于一定比例的首付款;
5、具有稳定的职业及收入，且具有良好的信用及还贷能力;
6、已签订房屋销售买卖合同。
青岛购房政策有哪些
目前对于房产契税为首套房90平以上为房屋价格的1.5%，二套房屋90平以上税率为2%;首套房贷款政策为70%，二套房贷款比例为60%，但二套房贷款利率将上浮10%;如果购房者已还请首套房的贷款，二套房可作为首套房，享受首套房政策。
所有购买的房屋需取得房屋产权证后满3年以上方能进行转让，在3年内不得上市交易、赠与。
买房注意事项
1、根据自己的实际收入支出，来确定适合楼盘及房屋面积。
2、因购买房屋是件涉及金额较大的事情，所以了解当地所有楼盘信息非常重要。
3、筛选购买范围，根据自身条件，合理选择户型、地段、居住舒适度、房屋升值空间的房屋。
4、在青岛需注意出行的实际成本，最好选择生活、工作等范围在5公里的，建议不超10公里;一旦距离较远，所浪费的时间是非常巨大。
5、购买房屋不但需要注意整体价格，还需计算各项税费、后期装修等，提前做好充足的预算。
在青岛买房目前已取消限购，外地人和本地人具备相同的买房条件，但在买房前需更具自身条件进行合理的选择。
1、想要在青岛买房子，因为不是本地居民，首先需要带上本人的身份证，家庭的户口本，结婚了还需要将结婚证带上，这些都需要原件，同时还要准备复印件。
2、如果是在青岛某单位工作，需要提供缴纳社会保险的证明，而且缴纳的时间必须要达到一年以上。如果是在青岛做生意，需要提供一年以上个人所得税的纳税证明。
3、还需要到不动产登记中心领取一张表格，需要如实填写家庭成员的情况申请，同时还要出具一份购房资格的证明。
根据青岛的限购政策，在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
1、外地人在北京买房条件是：1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2.有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4.身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。
2、外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。
3、外地人在北京买房条件资格，连续五年(含)以上本市交纳社会保险。社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后无效。
4、北京买房条件因户籍不同有所不同。对于本市户籍家庭，已拥有1套住房可再买1套;对于外地人需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，其中对于“连续”的判定是，社保按月、个税按年。
根据无锡住房限购政策规定，外地人在无锡买房要分限购区和非限购区，条件如下：
1、限购区域买房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。
2、非限购区域买房，不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套，社保未有要求，购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房)，在取得不动产权证3年内不可转让。
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