天津的经济发展迅速，医疗和教育方面也是比较突出的，所以吸引了很多外来务工人员和学子的到来。很多人时间久了后就在天津买房定居，那么天津的买房政策有哪些呢？天津买房条件有哪些呢？下面，我们一起来了解相关内容。
天津买房政策
1、 暂停发放第三套房的房贷：各大商业银行对居民家庭购买商品住房的贷款的首付比例和贷款利率认真央行和银监会的相关规定，对于购买第三套及三套以上的住房贷款停止发放。
2、 本地人购买二套房的首付比例提高至60%，贷款年限最高25年。非本地人购房房子需要提供本市连续缴纳两年以上的社保或个人所得税证明。在本市有一套及以上房子的外地人，在本市有两套及以上房的本地人，有一套及以上房子的成年单身者暂停在本市再次购买商品住房和二手住房(滨海新区除外)。
外地人天津买房条件
1、首先要具备在天津购房的资格，例如满足在天津本市连续缴纳两年到五年的社保或者有纳税证明。具备购房资格后，需要带上身份证、户口本、暂住证、结婚证、社保或纳税证明等材料
2、如果要贷款买房的话，需要同意把购买的房屋作为贷款的抵押担保。
3、在天津借款人年龄男士不超过65岁、女士不超过60岁。
4、在天津具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
5、在天津或者居住地具有稳定的工作和一定的经济收入，且信用度良好，无逾期还款记录，具有偿还贷款本息的能力。
6、购房者已经签订了购买住房的买卖合同或协议。
文章总结： 以上就是小编为大家介绍的天津买房政策和外地人在天津买房的条件，希望可以帮助有需要的朋友们。
天津买房落户政策是天津非本市户籍买房限购政策天津暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房。限制满足以下条件的人员购买，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的成年单身，包括未婚和离异人士。天津非本市户籍买房政策是提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明，补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证，天津本市户籍买房限购政策天津本市户籍家庭不限购，但限贷，每个家庭或个人限贷2套住房，2套以上住房不得贷款购买住房。天津户籍，含集体户口，不包括蓝印户籍，名下无房的家庭，包括带有未成年子女的离异人士，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房，滨海新区不限购。
目前天津市的限购政策为，除了滨海新区以外全境限购本市户籍，没有房子可以购买两套房屋，有一套房子可以购买一套有两套以上的住宅不可以买房子。不是本市户籍的，没有房子可以买一套，但是需要提供在本市连续缴纳两年以上的社会保险以及个人所得税证明。有一套住房不可以买房屋，拥有一套及以上住房的成年单身，包括未婚和离异，暂停在本市再次购房，在天津市户籍购房者补交社保不可以超过三个月。需要注意的是，天津不限购的滨海新区也需要提供社保和个人所得税证明。
2019天津异地买房政策是：
1、天津暂停非本市户籍购买滨海新区除外的商品房及二手房；
2、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
3、社会保险：购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳城镇职工基本养老保险。
4、个人所得税证明：和社会保险一样，也是往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳“工资、薪金所得”、“劳务报酬所得”或“个体工商户的生产、经营所得”项目的个人所得税。
5、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
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