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27层楼房的黄金是几层(28层楼房的黄金是几层)

时间:2022-03-14 来源:互联网 作者:明旭酱

买房子我们首先要考虑的问题,就是能否住得舒适,这就决定了选择楼层的重要性。那么27层楼房的黄金是几层,以及选择楼层的注意事项,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、27层楼房的黄金是几层

9~18层。一栋高楼的黄金楼层是位于楼房的1/3~2/3处,也就是说27层楼房的黄金楼层就是9~18层了。这些楼层位置是属于房子的中端,采光通风都是比较强的,视野也是非常不错的。此外在选楼层时,要避免选底层及顶层。

二、选择楼层的注意事项

1、考虑空气问题

在选择楼层,我们需要注意楼盘的位置是否属于干燥区域,若是,需要特别注意不要选到扬尘区的楼层,正常情况下,扬尘区的高度是在22~30米之间。

2、考虑房子的采光通风问题

新房是否能够住得舒适,对于它的通风性能,及采光性能是不能忽视的。居住的楼层若是高于30m的话,采光会比较好,但是越高层价格越贵。

3、考虑居住者的时间情况

我们在选择楼层时,不能要求选最好的,因从家庭人员出发考虑。如果说是有老人及小孩的家庭,那么为了安全及出行方便,选择底层楼房会比较好些。

4、考虑信仰及习俗

选择楼层之前,需要了解家人是否有特殊的信仰,若是家人比较信佛的话,选择9、13层;而对于外国文化比较有好感的家庭,是不会选择3、13层。另外,中国人选楼层,会比较看中吉利的数字,如6、8、16等。

5、考虑价格

在高层楼房中,必定是安装有电梯,因而越往高处的楼房,所需要的公摊面积就会越大,价格也就越贵。因此需要根据自己的经济情况进行选择。

关于27层楼房的黄金是几层,以及选择楼房的注意事项,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?选择楼层时,不仅要根据家庭成员及居住舒适度来选,最重要的还是楼层价格在自己的承受范围之内。

27层楼房的黄金是几层

28层楼房的黄金是几层

黄金楼层一般在该栋楼的中间段上下,则28层高层住12层到18层之间最舒适。12层到18层是中间的位置,中间的位置噪音小,灰尘少。12层到18层观景效果也好,上下楼也方便。但是黄金楼层比较贵,所以还是要根据自己的家庭情况来选择。黄金楼层的房屋室内环境和室外环境对购房者来说都是比较舒适的。住户买房买的房子的户型和房子的室外环境,房子的户型就是房子的室内环境。一般情况下,同一楼层的边户的户型合理性较高,南北通透的居多。而房屋的室外环境由楼层高度决定,室外环境表现为室内的采光,通风条件。采光和通风决定着室内空气的质量,对购房者的居住质量起决定作用。生活在小区内,对购房者来说出行方便是非常重要的。楼层过高,购房者就会产生惰性,更愿意待在楼上。长久不运动不利于居住者的身体健康。楼层过高还有一点弊端,一旦电梯停电,爬楼非常耗费体力。综上,黄金楼层的判断标准,则28层楼房的黄金楼层是7到16层,因为7至16层也是比较热销的楼层,一方面采光较好,不受绿植及前面楼栋遮挡影响,另一方面不至于太高,让人产生眩晕感。电梯若遇问题停运时,上下楼的困难度也在可忍受的范围内。

18层楼房的黄金是几层

1、一般认为18层楼中的15-16层是最佳楼屋。

2、1—5层:视野可能会比较差,楼下出入的汽车的噪音会比较大。还有就是很多楼盘较低的楼层都是看不见外景观的,还有就是1—2层很容易潮湿,特别是前面几年,会比较的严重。

3、6—9层:对于视野的还是一般,看得到户外的一些景观,但不是最佳的观赏高度。这个楼层会安静一点,还有就是不会受到尾气的影响。这个高度也不会让人感到恐高,就是对一些有心脑血管的人来说,不太适合住,因为气压会比较低,可能会让人上气接不了下气的感觉,所以还是要考虑下。

4、10—12层:这就是常说的浮尘层,最好也是不要去选择它。浮尘层一般是地面30—40米之间,要是按每一层楼层的3米算的话,这个楼层大概就是在10—12层左右。所以这一段楼层会被称为“浮尘层”。

5、13—14层:这个楼层一般都是二次加水压放机器的楼层,不过18层的房子,也许开发商会放在9—14层的中间,这些都说不准的哦,在购买之前可以先问问买房子的人,要问清楚来。还有一个就是,这个楼层的的噪音反射是很严重的,有的时候可能会让很烦躁,要是经常失眠的和喜欢安静的人就不太适合了。

6、15—16层:这两层是最佳的楼层,视野也非常的好,又越过了浮沉层,楼层的数字又非常的吉利。

7、17—18层:17层的话还是可以考虑考虑。电梯的机器一般都会放在楼顶,一般声音都是会比较大声一点,白天的话一般是听不见什么。但是晚上,那个声音就会轰轰的的还是比较明显的,18楼层的话,夏天会比较热,要是开发商防水做的不是很好的话,多年以后怕会漏水。

33层楼房的黄金是几层

25-27层最好:

1、1-9楼不在考虑范围。对于三十三层的楼房来说,一楼到九楼大家就不要考虑了。因为这些楼层的蚊子太多,而且光线也不是很好,同时又非常潮湿,所以很容易被小偷惦记。

2、10-12楼是扬灰层。其实第十层到十二层也是整栋楼空气最差的地方。只要你把窗户打开了,椅子和客厅上面就会出现很多灰层,而厨房上的灰层更是惨不忍睹。所以,在三十三层的楼房中,十到十二层的楼房是不能选择的。

3、13楼-22楼价格高。虽然十三层到二十二层的楼房空气和采光都不错,但是这几层的价格非常高,一般一个平米比低层的价格会贵很多。

4、25楼-27楼是黄金层。二十五楼到二十七楼的楼房具有这些优势:不潮湿、比较安静、没有蚊虫。而且住久了之后你们全家人的身心都会更健康。

5、30楼-33楼私密性好。三十楼到三十三楼具有私密性好的特征。不过,虽然这些楼层的价格更便宜,但是它们的水压比较小,如果发生火灾之类的事情就会非常麻烦。