1、申请者是年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
2、申请者有稳定职业、稳定收入,且具有按期偿付贷款本息的能力。
3、需提供申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
4、购房协议书正本、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,如学历证,其他房产,银行流水,大额存单。
银行房产抵押贷款对房产有严格的要求:1、房产可上市进行交易;2、房产处于非按揭状态;3、有房产证和土地使用证。而且,未满五年的经济适用房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。
1、贷款者年龄加贷款期限,不得超过65;
2、贷款者的工作稳定,有能力偿还贷款;
3、有合适的房产作为抵押物,房子来源可靠;
4、产权清晰,能够上市交易;
5、贷款者的征信要好,符合贷款要求。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理、购房者在国外则到大使馆办理。