很多业主购买了房子却并不打算马上装修和搬家入住，但是毛坯房一直空置着又觉得非常浪费，所以打算出租毛坯房，那么毛坯房可以出租吗？出租要注意什么呢？下面和小编一起来看看吧。
毛坯房可以出租吗
毛坯房是可以出租的。但是出租毛坯房的时候要注意以下几点：
1、出租毛坯房的时候要把相关证件准备齐全，以防租房人要求查看证件。证件具体包括：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表、房产证、房东身份证等等。
2、毛坯房的承重墙不可以进行改造，否则就会破坏房屋原有的结构。虽然毛坯房目前是用来出租的，但是并能保证以后业主就不需要这套房子了。另外房屋主体若进行拆改的话容易存在很大的安全隐患，因此房东一定要和租房人明确规定不可以改变毛坯房的主体构造。
3、房东应该要看租房人的身份证，并且要留一张身份证复印件，留作以后的凭证，以防万一。
4、在出租毛坯房的时候，房东要和租房人约定好租金、付款方式。另外在合同里也要明确规定清楚违约责任。避免万一出现违约现象，发生纠纷。
5、在毛坯房的租赁合同中，要约定清楚租房人是否可以转租毛坯房。如果不可以，就要明确约定清楚;如果可以，房东和租房人应该协商一个解决方案，并且要说清楚转租租金如何分配等问题。
6、房东假如想把毛坯房尽快的出租出去，并且想要租一个好价钱的话，可以考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，这样就可以给来看房的租房人留下一个好的印象。
在出租毛坯房的时候要相关证件齐全、承重墙面不可以进行改造、要查看租客的身份证等等。以上是关于毛坯房可以出租吗以及出租毛坯房要注意什么的相关内容介绍，各位想要出租毛坯房的朋友可以详细了解一下。
毛坯房出租有以下几点：
1、仓储出租：想要出租掉毛坯房的话，我们可以将毛坯房当做仓储的房子来出租的，有些人需要这样的仓储房子，例如：卖衣服的，他们是需要找个房子专门仓储进料的衣服的；
2、租给农民工：农民工的收入是比较低的，我们可以将我们的毛坯房出租给他们的，毛坯房的租金一般都是比较低的，农民工为了收入往往都会愿意住在毛坯房内的；
3、租给刚需人群：刚需人群由于没有临时住所，考虑到精装房的价格比较高，也是会选择租毛坯房来住的，一般就是那种拆迁的人，他们往往会选择租来住；
4、出租方式：出租毛坯房我们最好选择年度出租，也可以找中介公司帮我们出租出去；
5、出租合同：当我们出租出去后，需要签订出租合同；
6、出租前可以先刷白：我们在出租毛坯房之前，最好先进行刷白，刷白可以让整个毛坯房看起来还算是比较能住的。
1、可以的。
2、直接签好双方租赁合同，写好租金条，押金条，押二付三就可以了。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了，毛胚房顶多能租来当仓库用，租金不高。可以找中介做房屋托管。做合租公寓。中介客源多，租的快。
1、墙壁。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
2、房顶。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
3、管道。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
5、管道煤气。用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
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