公寓适合居住吗（海口适合居住吗）

如今房价居高不下，很多单身人士选择购房公寓，这样可以减轻自己的生活压力，同时又解决了自己的居住问题。那么，下面小编为大家分享公寓适合居住吗，以及公寓与住宅的差别。

一、公寓适合居住吗

公寓适合居住，比较适合SOHO办公族、年轻人想买套公寓过渡下、单身贵族居住，但是不适合长时间居住。因为它交易环节税费比较高，还有使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区别，比如年限一般为40-50年、水电参照商业价格、不配备煤气等。

一、公寓与住宅的差别

1、概念上的不同

住宅：住宅是提供给居民居住的房子，包含了别墅、公寓、集体宿舍等，室内设计有客厅、卧室、洗手间、厨房、餐厅、阳台等功能，一个小区里面住宅为多幢。

公寓：生活设施齐全，面积小，分为住宅公寓和服务公寓。服务公寓为酒店公寓、青年公寓、白领公寓等。

2、产权问题

住宅产权年限一般为70年，而公寓产权年限一般为40-50年，酒店公寓产权为40年。

3、装修区别

住宅分为毛坯和精装两种，毛坯房比较多，可以根据自己的要求，打造出独特的装修风格。公寓都是精装的，直接拎包入住就可以，装修风格相同，省了装修时间，两种都有利弊。

4、费用不同

公寓和住宅的费用不一样，很多公寓都是商业用途，那么水电费、物业费等，要比住宅的贵一些。虽然有公寓是民用水电费的，但是要看开发商怎么规定的。

文章总结：以上就是小编为大家分享的公寓适合居住吗，以及公寓与住宅的差别的相关内容，希望能给到大家有所帮助。选购公寓时一定要注重价格等各个方面的原因，公寓一般是要比住宅便宜。

海口适合居住吗

1、海口适合居住。

2、因为海口属于热带海洋性季风气候，这里冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，温暖舒适。

3、年平均气温是24.3℃左右，最高平均气温28℃左右，最低平均气温18℃左右。

佛山适合居住吗

佛山楼价较低，交通较发达适合居住。

佛山适合居住的原因：

1、佛山位于中国广东省中南部，地处珠江三角洲腹地，东倚广州，毗邻港澳，与香港、澳门分别相距231公里和143公里。

2、佛山气候温和，雨量充沛，四季如春，属亚热带季风性湿润气候，年平均气温23.2°C，自古是富饶的鱼米之乡。

3、佛山是国家级历史文化名城，其市区历史上是中国天下四聚、四大名镇之一，是中国龙舟龙狮文化名城，粤剧的发源地，岭南文化分支粤文化的发源地和兴盛地、以及传承地之一。

4、佛山教育产业比较发达，学龄儿童入园率为百分之九十九，小学毕业升学率为百分之百，初中毕业升学率为百分之九十，普通高中毕业升学率为百分之九十四。

5、佛山河网密布，生态环境优美，是独具特色的岭南水乡。佛山祖庙、西樵山、南风古灶、清晖园、皂幕山、南国桃园、陈村花卉世界、三水荷花世界被评为“佛山新八景”。

公寓房要交居住税吗

1、对于我国的公寓房是不需要缴纳居住税的。居住税是其他国家的一种税费，我国没有此类税费。对于我国公寓房，需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。

2、公共房分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。关于公寓房具体缴纳的税费，对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。印花税为房屋买卖成交价的0．05％。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％。普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。按照新的政策关于营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5．6％。