一、按揭房产可以贷款吗
按揭房可以再次向银行申请贷款，选择这样的贷款方式，借款人可以在不卖房的情况下，通过改变房子的抵押方式，来重新获得一笔可观的贷款费用。而借款人必须也需要满足相应的申请条件才行，比如有稳定的收入且足以承担本息本金，或者没有不良信用记录等等，详细情况建议到相关银行进行咨询。
二、按揭再贷款的基本要求
申请按揭再贷款的要求跟首次贷款是类似的。首先，申请人必须是我国公民且年龄在18岁到65岁之间；其次，申请人不能有信用不良的记录，并且还要有稳定的收入，能够承担起相应的月供；最后，借款人同意抵押，并且在放款之后，使用贷款的途径必须是合法的。
三、按揭再贷款所需基础资料
按揭贷款需要用到的资料有所有产权人的有效身份证件、户口簿、借款人的工作证明、借款的用途证明以及抵押房的不动产权证书等等。需要注意的是，在申请的过程中，银行会要求借款人选择还款的方式，借款人应该根据自身的实际情况，选择等额本金或者本息的还款方式。
四、按揭再贷款步骤
第一步，借款人准备相关资料，向银行提出申请。
第二步，借款人提出评估申请，由指定的评估机构到现场实地勘察。
第三步，银行根据借款人提供的材料以及评估报告进行层层审批。
第四步，借款人到房产局更改抵押方式。
第五步，银行收到他项权证之后放款，借款人当月开始还款。
编辑总结：贷款的过程是比较简单的，只是能否申请成功，主要还是取决于申请人的工作是否稳定、收入是否符合条件以及个人征信等等。以上关于按揭房产可以贷款吗以及贷款的要求就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
1、贷款按揭有房产证，但是购房者拿到房产证的时候是受法令束缚的。即便在合同中没有详细规则取得房产证的时刻，那么按揭借贷的购房者也是在房子交钥匙后后90日内拿到房产证。
2、依据建造部《商品房出售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付运用之日起60日内，将需由开发商供给的处理房子权属注册的资料，报送房子所在地房地产行政主管部分。不然开发商违约，业主拿产权证的时刻会拖后。依照“城市房地产开发运营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规则，预售合同购房人应当自商品房交付运用之日起90日内处理房产证，现房购房人自出售合同签定之日起90日内处理房产证。
3、房产证的取得时刻，则首要要看购房者与开发商签定的合同，房产证的处理首要以合同约好为准。
房产按揭是不可以抵押贷款的，就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。
1、按揭就是贷款。
2、按揭就是贷款的意思，也就是说先支付一部分的首期款，剩下的款项再向银行贷款，分期还给银行。
3、但是想要在银行申请贷款，前提条件是按揭贷款申请人的条件需符合银行的要求。
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