苏州首套房首付比例是多少（首套房首付比例是多少）

日常生活中，如果你手头已经比较宽裕且有购房的欲望了，就必须提前了解一下当地的购房政策才行。因为买房只要根据当地规定的政策来办理相关流程的话，就会省去很多麻烦。那么，对于苏州的人来说，苏州首套房首付比例是多少呢？买首套房要注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、苏州首套房首付比例是多少？

1.如果是以家庭为单位购买首套房的话，就可以贷到房子评估价的百分之七十，而首付就只需房子总价百分之三十了。比如你看中的房子评估价为100万元，那么就可以贷款到评估价的百分之七十，也就是七十万元，而剩余的三十万元就是房子的首付。

2.如果你购买的房子面积在九十平米以内，那么就可以贷到房子评估价的百分之八十，而首付就只需要房子总价百分之二十了。但是，如果你采用了公积金贷款的话，首套房的贷款金额就要根据公积金的缴存比例以及缴存额来决定了。

二、买首套房要注意什么？

1.准备好购房资金

消费者们在买房子之前准备好购房资金是至关重要的一个步骤。因此，大家必须根据自身的资金状况以及家庭支出来衡量购房的金额，需要注意的是一定要量力而行。此外，买房除了要准备购房的金额外，还要预留装修费用、契税、房屋维修基金等费用。

2.了解房产政策和法律知识

当你决定购买房子的时候，一定要对自己所在城市的贷款利率、限购政策了如指掌。并且对一些购房房子的基本常识学习也是非常有必要的，因为这样才能够避免自己掉入开发商设计的陷进中。

编辑总结：上文给大家介绍了苏州首套房首付比例是多少以及买首套房要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！

首套房首付比例是多少

一般首套房面积不超过90平方米时，首付最低是20%的房价；如果超过90平方米，一般要有30%房价的首付款。

假如居民购买的房屋价格是100万，那么20%首付款是20万元，30%首付款是30万元。

如果你要申请住房贷款，那么在交完首付，签订购房合同后，可以携带相关材料到银行申请贷款，银行会进行审核和调查，如果审核通过了，银行会通知你签订贷款合同，然后你需要办理抵押等手续，最后银行会放款。

南宁首套房首付比例是多少

1、南宁首套房贷款最低首付比例为20%，不再限制购房面。具体说明如下：

2、国家层面对个人住房贷款政策做出调整，规定缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。首付分两个档次，购买面积90平方米及以下的住房首付20%，90平方米以上面积的住房，首付为30%。为了进一步发挥公积金对合理住房消费的支持，根据国家的政策规定，不再对购房面积进行首付限定。

3、对于打算改善住房条件的市民来说，国家在贷款政策方面的调整力度也非常大。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

4、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

在苏州贷款买房首付比例是多少

1、首套房首付30%起，大户型和排屋别墅要50%个别地区，对信贷记录优良、购买面积小于90方的，仍20%首付，具体还要看你在苏州的哪个地区买，以及申请哪家银行的贷款。

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4、一般银行贷款买房的首付比例为20%-30%，具体还要看你个人情况及所在地区来定。

5、公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

6、商业贷款利率：2017年9月首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比上升了2.01%。二套房平均贷款利率为5.60%，去年同期数据是5.39%。533家银行中，除36家停贷的银行分行外，278家银行执行基准利率上浮10%;44家银行分行执行基准利率上浮15%;有149家上浮20%;16家银行分行执行基准利率上浮30%。

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