买房对于人们来说是非常重要的，因为有的人一辈子可能才买一套房，所以买房时应慎重再慎重。买房首先要看开发商是否具有五证，同时还应了解清楚办理房产证这块的程序是什么。那么怎么办理房产证呢？下面就跟小编一起来看看吧。
1. 提交申请
想要办理房产证首先要向当地的房管部门提出申请，填好之后再由开发商签字盖章。申请表可以直接到开发商那拿，有的开发商有现成的表格，只要填写就可以了。其次在办理时可以先向开发商咨询，比如房产证属于哪个部门办理，然后直接到该部门咨询，这样可以省去很多麻烦。
2. 测绘表
测绘表是登记房产证一个重要的材料，因为上面标注了房屋面积，办理房产证离不开面积这块。测绘表领取可以直接带上身份证到开发商办事处领取，同时也可以到开发商指定机构领取，还可以向登记部门申请对房屋面积进行测量。
3. 交税
办理房产证离不开交税，所以在办理领取房产证之前要先缴纳一些税费。比如公共维修基金有的是由小区来收，有的是由当地的银行收取，缴纳的方法可以先向相关单位办事人员咨询清楚。但不管是小区代收，还是银行代收，都应保存好收据，如遗失会影响到后续房产证的办理。
4. 领证
待上述都办妥之后，相关单位会发领证通知单，领到通知单后一定要保存好，并按照通知单上的时间领取房产证。其次在缴纳一些税费时要注意，比如印花税、产权登记办理费等，都应仔细核对好房产证上的记载，特别是面积、权属人姓名、状态等重要信息。
编辑总结：以上就是关于怎么办理房产证的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
1、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，联系开发商进行审核并签字、盖章;
2、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取或者带身份证直接到开发商处领取测绘图；
3、领取相关文件，包括购房合同，房屋结算单，大房产证复印件等；
4、缴纳公共维修基金，契税，提交申请材料；
5、保存好管理部门给的领取房产证的通知书，并按规定时间领取即可。
上海办理房产证需要上海房屋购销合同原件，还有补充合同原件，销售统一发票原件，房子的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件完税凭证，对于已婚的买房人，需要提供双方身份证的复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方都不能到场办理，需要提供四张委托第三方代办，就需要同时提供夫妻双方私章，对于单身的购房人，必须本人到场，需要提供身份证复印件和原件，户口本或户籍证明复印件。在办理房产证的时候，要确定开发商已经进行过登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，所以在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事，也可以到本地的房地产交易信息网站查询。
转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给格式文本，在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。房产证费用按照正常交易交纳。
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