大连是国家旅游城市、滨海城市、全国宜居城市，大连有着得天独厚的地理有所，因此经济发展也是一日千里，也有越来越多人开始涌入这座城市，希望在这城市拥有一个属于自己的家，能融入这座美丽的滨海城市，那么在大连买方落户政策都有呢些?
大连买购房落户政策
1、目前在大连主城区购买的单套房产在70平米以上，且全款购买或贷款已还请的;购买二手房在90平以上或非普通住宅在70平米以上的，购买支付全款或贷款已还清的;以上两种购房并且在大连有连续缴纳一年以上社保的，可在大连进行落户。
2、在大连新市区及旅顺区购买房产，在单套面积达50平米以上，并在大连连续缴纳一年以上社保的，可在大连进行落户。
3、购买房产除直系亲属外，非本人出资的购房人员不能办理落户，在同一地方购买的单套住宅未达到标准的不能办理落户。
大连购房政策
1、主城区购房
在大连有着合法稳定的职业的购房者，可在主城区购买70平米内住房，或购买单套非普通住宅面积50平米。
在大连有着合法稳定的职业的购房者，可在主城区购买现有存量房90平米内或非普通住宅70平米。
2、新市区购房
在大连有着合法稳定的职业的购房者，可在新市区、旅顺口区购买商品房或存量房，可购买面积最高50平米单套住宅或30平米非普通住宅。
3、其他需满足的条件
个人购买住房的，用同时具有稳定的合法稳定的住所方可申请落户;在旅顺口区购买房产落户的人员，在5年内不得迁入中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区和高新技术园区。
大连在购房落户政策上不同于别的地方，需要购买规定面积以上的方可办理落户，这点上应该和全国各地有所差别，因此想进行购房落户的朋友在购买前一定要仔细了解房屋所在地的相关政策。
1、大连限购区域：中山区，西岗区，沙河口去和高新区。大连户籍居民家庭在限购区域内拥有两套或者两套以上房产的暂停向其销售限购区域住房。外地户籍居民家庭在限购区域内，可以购买一套房产，原为本市户籍的现役军人，高中等院校学生或者驻连部队现役军人可按本市户籍居民家庭标准购买住房。
2、限购区域内新购房的交易政策有哪些？
3、1，要在取得产权2年后才能交易，公寓不再限购范围内，规划设计用途为公寓的，不属于限购范围，规划设计用途为非住宅的，不属于限购范围，
4、2，外地人在大连买房需要满足的条件，外地人在限购区域内只能购买一套房产，除此之外还需要提供在本市连续缴纳一年以上的个税证明或者社保证明，补缴得证明不能通过审核。
5、3，个人购房政策，顶尖人才，领军人才等不受外地人购房条件的限制，人才购房享受和本地人一样的条件，实在不行还能购买公寓。
1、必须已经在此商品房居住;申请填写《投资、购房落户、申请表》;户藉证明（到原籍派出所出具）;
2、居民身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上都需复印件);结婚证原件及复印件(离婚证原件及复印件);
3、《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章;购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖);
4、购房发票原件及复印件;系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);
5、户口本原件及复印件;借款合同原件及复印件;契税完税证件原件及复印件;如果贷款需到物业复印首付款发票;
6、如果贷款需到银行出具目前已还款额证明;如果贷款已还清的需出具银行证明;如果贷款打印贷款还款明细;两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具);
7、出生证及独生子女证原件及复印件;迁入人员的(小孩除外)工资收入证明;
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
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