现如今的房价日益增长，人们都喜欢回农村自己盖房子，然而随着国家出台了房屋限购政策，对农村土地建房也做出了相应的调整，今天小编要为大家分享的是2018农村土地建房政策，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、2018农村土地建房政策
1.面积不可超出当地宅基地标准面积
国家对农村土地做出了相关规定，在农村搭建房屋必须遵守“一户一宅”的原则，若农民搭建新房的面积超过了国家规定的范围，将会被拆除。
2.必须按照规定范围以内的结构建造
农村搭建房屋不仅只是在面积上有规定，对房屋的高度和构造也有相应规定，根据目前的国家规定，在农村搭建住房的高度不得超过2层。
3.必须在村部规定的范围以内建房
农民需要搭建房屋必须要经过村集体的批准才行，只有获取了相应的宅基地才能搭建房屋，不得擅自选则土地搭建房子。特别是一些不属于村集体内部的宅基地范围的，以及农村耕地、林地性质的土地，都是绝对不能够用来搭建房屋的，一旦违反了国家的规定，将立即对房屋做出拆迁的处罚。
二、2018年农村自建房占地面积规定
1.农村自建房的标准面积为80-120平方米，农村自建房不得超过三层以上，每户搭建的房屋总面积不得超过360平方米。
2.对于农村联排搭建的别墅，楼层不得超过四层，每户搭建的房屋总面积不得超过450平方米。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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1、选吉日动工：盖房子意味着需要动土，可能是认为这是一种不好的行为，冒犯到了土地爷，所以一般都要选择一个吉利的日子开始动工，以示对土地的尊重。
2、上大梁放鞭炮：房子每每盖完一层之后都要上大梁，以前都用的是木头，现在一般是钢筋混凝土了，并且在上大梁的时候都要放鞭炮，可能是为了庆祝房子即将要建造完吧。
3、在墙上刻泰山石敢当：这个习俗应该很多人都知道，因为在中国大多数大多数的地区都有这个习俗。在房子的墙壁上刻泰山石敢当主要是为了辟邪，是人们的一种精神的寄托。
4、房子门口挂镜子：其实这是一个不太好的习俗，新建好的房子在正门口外挂上镜子，表示把不好的东西都反射到外面别的人家去，但是这个习俗确实很多地方都有。
5、完工摆酒席：这个习俗大多数的人都应该体会过，其实在我们农村中这叫做暖房，现在的不管是盖了新房子还是买了新房子，一般都会请人来热闹一番，给新房子添一点人气。
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