住房公积金能异地买房吗（异地住房公积金怎么贷款买房）

如今，住房公积金贷款是非常多见的一种贷款方式，不少购房者在买房子的时候，会选择公积金贷款的方式来办理。那么，有些人就会有一个疑问了，住房公积金能异地买房吗？下面跟着小编一起了解下吧！

一、住房公积金能异地买房吗

公积金能异地买房，按现在公积金提取政策，符合条件的职工购买本市地区外已获得产权的自有住房是能提取本人和配偶的公积金。对于异地购房的买房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理有关提取业务。因购买外地住房需要人工核查处理，通常在3个工作日内完成核查并通知职工是否能办理。

二、异地购房的注意事项

1、本地购房政策要清楚

对于异地购房的买房者而言，掌握清楚本地的购房政策非常有必要。很多地区对于外省市户籍人员买房资格有着明确的限制，所以买房者应当掌握不同的政策，满足购房资格的买房者，若是使用贷款方式购房还应当看本地的信贷政策。

2、自己的经济实力能理性评估

正确的评估自身经济实力是十分关键的一件事。异地购房者大部分是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住，可是购买房子毕竟是一件花钱的大事，为了不提升买房者的经济负担，在购房前务必要适当的估价自己的经济实力。

3、选择适合的付款方式

异地买房要选择适宜自己的付款方式，通常购房者买房有2种支付方式：全款及贷款。若是使用全款的方式，买房者应当考量购房后的生活品质是不是会受到影响。若是使用贷款方式所要考虑的因素会更加的多。

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异地住房公积金怎么贷款买房

1、贷款咨询：

借款人需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许借款人办理公积金异地贷款。如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请：

确认借款人可以异地使用公积金贷款了，那么借款人就需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请。工作人员会对借款人的申请进行确认，看看借款人所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为借款人开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。

3、提交资料：

借款人需要持相关资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员。工作人员会对借款人的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，缴存公积金的管理中心会对借款人的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款：

资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为借款人办理贷款手续，并且发放贷款。借款人需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促借款人还款。

异地买房能不能提取住房公积金,异地买房可不可以提取住房公积金

1、异地买房能可以取住房公积金。

在异地购房也是购房行为的一种，只要购房者出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。

2、但是住房公积金并不能直接提取买房，如果想用住房公积金来支付购房款，那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付，然后才能提取住房公积金来支付房贷。

住房公积金可以异地使用吗

1、可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

2、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

3、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。