随着房价的不断上涨，我国许多城市都出台了房屋限购政策，北海作为广西省的沿海城市，风景优美，经济发达，吸引着许多人前来买房，那么2018北海买房有哪些限购政策呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
北海限购政策2018
1、北海本地户籍不限购，非北海本地户籍不能在北海市区(合浦县、铁山港区两个区除外)购买第二套住房。
2、在北海当地新购买第二套住宅，需取得不动产权证满2年才能上市交易。在北海当地购买第三套及以上住房，则需取得不动产权证满5年才能上市交易，购房时间要以商品房签约时间为准。
3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作，将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为。
北海限贷政策
1、在北海当地采用商业贷款购买个人首套住宅最低首付比例为30%，采用商业贷款购买第二套住房最低首付比例为40%。
2、个人或者家庭如果在北海当地够买第三套及以上住房，将无法采用住房公积金贷款。
3、在北海当地采用住房公积金贷款购买个人或者家庭首套住宅最低首付比例为20%，采用住房公积金贷款购买第二套住房最低首付比例为40%。
如何认定是否为北海本市户籍
1、购房人家庭户成员之一为北海当地户口的，则该家庭将被视为北海本市户籍家庭，家庭成员通常包含购房人本人、配偶及未成年子女。
2、购房人拥有北海当地的集体户口的，可凭借身份证所记载的发证机关来判定是否非北海当地户口。
上就是关于2018北海买房有哪些限购政策的相关介绍，希望能够给让那些想要在北海买房的朋友提供些帮助，让大家都能够购买合适的住宅。
1、是综合配套改革方面的政策支持。
2、重大项目布局方面的政策支持。
3、保税物流体系方面的政策支持。
4、在金融改革方面的政策支持。
5、在开放合作方面的政策支持。
外交权：南宁的一个市长可以和东盟国家元首谈判。
土地使用权：土地可以先使用后审批。
政策制定权：南宁可以制定本地政策，只要不和国家法律冲突，政策很优惠和宽松。
金融创新权：南宁是国家金融体制改革先行先试创新的试点城市。
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
在2018年1元股票的话有*ST锐电、*ST新亿、中弘股份。*ST海润未成为“仙股”之前，其和*ST锐电、*ST新亿、中弘股份曾持续多个月隶属于1元股朋友圈。未来，是否会有别的股票加入仙股圈，值得投资者关注。
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