有公租房可以购买商品房吗（公租房可以购买吗）

公租房的出现，给很多人提供了住房的便利，因为它租金低，租赁期限较长，但是现在有人想买房子，那么，有公租房可以购买商品房吗？公租房又有哪些优点呢？下面跟随小编一起看看吧啊。

一、有公租房可以购买商品房吗

有公租房是可以购买商品房的，申请的公租房是没有产权的，与购买商品房之间没有影响,但是,申请人购房之后需要办理公租房退房,也就是说,当收入,财产超过了当地政府规定的标准,一旦购买商品房,拥有了属于自己的房子,申请人将会失去公租房的资格,同时购买的商品房按首套房执行。

二、公租房的优点有哪些

1、公租房有利于引导城镇居民先租后买，鼓励租房，合理住房的消费观念，公租房为中低收入，住房困难的家庭户提供了众多优质房源，减轻了经济压力，同时也能对房价的不断上涨起到抑制的作用。

2、公租房相比廉租住房和经济适用房，是有优势的，不仅扩大了政策保障范围，还大大解决了社会夹心层群体户住房困难的问题。

3、公租房满足了在大城市可供出租住房的需求，缓解了住房资源紧缺，弥补了私人出租住房数量少，发展空间小的缺陷。

4、公租房不仅解决了私人出租房数量短缺的问题，还整治了私人出租住房运营不规范的问题，由于可供出租房屋稳定性差，房屋租赁专业经营机构较少，同时供不应求造成的过高租金现象，公租房则为中低收入，无房，住房困难群体提供了数量充足，租期稳定，价格合理的住房。

小编总结：有关有公租房可以购买商品房吗，公租房有哪些优点的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注网。

公租房可以购买吗

可以购买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

公租房住满5年可购买吗

公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原售价+同期银行存款活期利息等因素确定；当政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，这时我们才能进行购买。

公租房住满五年后满足购买条件，那么需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买，购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买。一次性付款后，无需支付租金；分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。

公租房能买卖吗

1、公租房能买卖，公租房是国家推出的一种保障性住房，解决了很多住房困难群众的住房问题。政府投资建设的公租房，承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的，也可以申请购买。

2、根据《公共租赁住房管理办法》第三条，公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。