很多人在买房的时候都不知道该怎么选房源,更不知道该怎么选楼层。选楼层确实是个难题,每个楼层都各有优势,那么购房楼层如何选择呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
购房楼层如何选择
1、 光线。从光线角度考虑的话,高层比低层的好,因为底层住宅的阳光会被周边的建筑物遮挡掉。不过选择高层的也要注意角度,有些角度不对也会影响阳光的照射,会影响采光效果。
2、价格。买房选楼层也可以从价格上考虑,一般楼层低的价格比较优惠,楼层越高价格越高。如果总层数是20层,那么19层是同户型不同楼层中售价最高的,楼层月往下,价格越优惠。
3、空气湿度。如果你所在的城市比较潮湿的话,可以选择6层到8层,因为5层以下比较潮湿,9层到13层会腥,而14层以上的话,风会把空气中的水分带进房屋中。如果是气候干燥的城市,3至6层和13层以上都不错。
4、视野。楼层越高视野就会越好,最好不要选择5层以下的房屋,特别是一楼。一般一楼都会有花园和绿色植物,这些都会遮挡视线,自己能看得的风景就很有限了。
5、水电供应。一般高层的水电供应没有底层的好,如果有些小区没有在顶层建水箱的话,高层住户会因压力不足用不上水,水流会比较小,选择楼层的时候这点也要考虑进去。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的购房楼层如何选择的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。朋友们如果想了解更多关于购房的相关资讯,请继续关注我们网站哦,小编将会为大家一一解答。
1、家庭成员组成(如果家里有行动不便的老人及年幼的孩子,建议选择10层以下)。
2、空气(高层房屋中不仅仅3层以下空气不好,9-12层的尘土层空气质量也很差,尽量避开,当然沿海城市除外)。
3、视野(有的人买房就喜欢视野好的,买海景房、湖景房的,层数越高视野越好)。
4、采光问题(虽然现在房屋在设计时采光问题已经很注意了,但高层楼间距过小的话,低楼层的有效采光时间会很少)。
1、不知道大家有没有听过七八层是黄金楼层的说法,确实七八层的房子更受购房者欢迎一些。
2、首先从空气质量上来讲,七八层的房子处在一定的高度上,能够保持室内畅通,空气质量是非常好的。
3、其次从光线的角度来讲,七八层的房子不至于太低,采光条件也很好,低层的阳光会被周围的建筑物遮挡,但是楼层过高的话,接受太阳的照射较多,在夏天会特别的热,所以七八层的房子刚刚好。
1、底层:底层的房子靠近小区的过道,再加上经常的人来人往,所以私密性较差。
2、顶层:顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些,但是冬冷夏热是顶层存在的弊端。
3、设备层:高层建筑必须建设设备层,主要是用来存放大量的机器设备,那么最大的困扰就是噪音很大,同时还会带有一定的辐射。