随着人们生活水平的提高，人们对住房的要求已经不仅仅限于当地了，其中，杭州的房子就受到了不少外来人员的关注，那么外地人在杭州买房需要哪些条件呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、外地人在杭州买房需要哪些条件
1、外地人想要在杭州贷款买房，需要满足在杭州交满12个月社保的条件。
2、购房者本人必须具有高中以上的文化程度。
3、购房者的年龄必须要满十八周岁以上、并且具有完全民事的行为能力、没有任何传染疾病、随迁未成年子女户口的，需符合计划生育的政策。
4、购房者需要在杭州有稳定的工作和经济来源。
5、购房者必须是未被劳动教养或追究或刑事责任的。
6、还需注意的是，非杭州市区户籍的人员，在购买房产后的三年之内不得上市交易。
二、外地人在杭州买房的步骤有哪些
1、购房者需要携带相关购房证明，到杭州市的房管局提出确认购买住宅申请，审核通过之后会有部门开具《外地人在杭购买住宅确认表》。具体需要携带的证明资料如下：
①申请人持购房合同；
②《房屋所有权证》；
③契税完税凭证；
④已付清全部贷款或全部房款证明；
⑤《杭州市“购房入户”报名登记表》。
2、携带《外地人在杭购买住宅确认表》，向当地的公安机关提出户籍入杭手续，审核通过后，需根据流程进行办理。
小编总结：以上就是小编为大家分享的外地人在杭州买房需要哪些条件以及外地人在杭州买房的步骤有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。
1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险，申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策，非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源，申请人未被劳动教养或追究刑事责任，购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
2、另外需要注意的是，根据规定，家庭成员中只要有一人拥有杭州户籍，即认定为本市户籍居民家庭，其余为非本市户籍居民家庭。非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。除此之外，外地人在杭州买房需要注意购房付款方式并不是只能选择一次性付款，还可以申请抵押贷款。若是购房人想要选择抵押贷款，必须要结清之前的贷款，在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。
外地人在广州买房，非本市户籍居民家庭，对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
广州购房资格查询：
1、购房者需填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，填写完后，由住建部门在五个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。
2、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
3、资料核查：购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理住房购房资格核查回执单》。
4、最后在网上查询结果。
1、外地人在北京买房条件是：1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2.有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4.身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。
2、外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。
3、外地人在北京买房条件资格，连续五年(含)以上本市交纳社会保险。社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后无效。
4、北京买房条件因户籍不同有所不同。对于本市户籍家庭，已拥有1套住房可再买1套;对于外地人需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，其中对于“连续”的判定是，社保按月、个税按年。
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