很多人缴纳公积金就是为了今后能够贷款买房,为自己减轻购房压力。而公积金可以提取出来作为买房首付,那么公积金买房提取流程有哪些呢?大家不妨来了解下!
公积金买房提取流程有哪些
1、职工提取住房公积金,先向单位提出申请,经单位审核后,再填写公积金申请书;2、经办人需要持本人身份证、公积金提取申请书及相关证明材料到公积金管理中心办理提取;3、然后经办人要将转账支票交回单位的财务部门,财务部门要将提取的金额给付职工现金。
住房公积金买房要注意什么
1、公积金不能直接用作购房首付
虽然公积金可以用来支付购房首付款,但前提是必须先把公积金提取出来。所以要用公积金贷款买房的话,要自己先垫首付款,然后带上购房者的身份证、户口薄等材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额。
2、公积金的提取总额不能超过房款总额
有些人缴存的住房公积金数额比较大,并且公积金金额比房屋总价更高,很多人以为可以将公积金全部用来支付房屋。而公积金提取的总额是不能超过房款总额的,这点大家一定要注意,不管你公积金都多少钱,支付的金额都不能超过总房价。
3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房
如果你之前有申请过公积金贷款,在公积金管理系统上就有相应的记录,只要贷款还没还清,无论是你还是你配偶都无法再次使用公积金贷款。不过,你已经还清之前的贷款,就可以再次申请公积金贷款买房,并且不受二套房的政策限制。
小编总结:以上是关于公积金买房提取流程有哪些的内容,不知对大家是否有帮助呢!公积金提取流程比较多,所以想要提取公积金买房的话,要提前了解清楚。
公积金提取流程是:
1、住房公积金并不能直接提取买房。购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。提取前先查看余额,购房者如果是需要提取住房公积金贷款买房的,先查询一下自己公积金卡里面的余额的;
2、因工作原因需要提取住房公积金有的可能因为某个原因需要辞职,离开自己所在的单位,这时如果需要提取住房公积金,就要先去公司财务部领取申请表,但如果是已经辞职很久了,就需要去住房公积金管理领取申请表。
3、申请表和离职证明需盖章,在领取了申请表后,填好相关的信息,然后就要将申请表与离职证明带到公司盖章,方能生效。购房者千万要记住,盖章流程关键。因此,乐山购房者带上自己的身份证及复印件到住房公积金管理,进行相关信息的登记、记录。
4、等待办理。将一切资料准备就绪后,就需要带上这些资料,到住房公积金管理的大厅,排队等候工作人员办理。银行审核入账。这就是后一步了,将资料交给银行,然后等待银行审核成功。
1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请;
2、中心工作人员进行初审→符合条件,开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》;
3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果。
4、职工接到电话通知,凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取;
5、符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。
6、最新政策:从2016年9月1日起,职工在办理住房公积金提取业务时,首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的,就不再要求提供相关证明材料,这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。
住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金,那么只要符合规定条件,才可申请提取公积金,可申请提取的条件是:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;
3、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还个人购买自住住房贷款本息的;
6、支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;
7、正在享受城镇居民生活保障待遇的;
8、本人、配偶及其直系亲属因患重病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎)和因做心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术造成家庭生活严重困难的;
9、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
10、连续失业两年以上,家庭生活严重困难的;
11、职工在职期间去世,由继承人或受遗赠人领取;
12、职工为农业户籍或非本地区户籍并与所在单位终止劳动关系的。