在房价居高不小的今天,用公积金贷款买房无疑是最好的选择,因此很多没公积金的人会想借用别人公积金买房。那么买房能用别人的公积金吗?住房公积金买房流程是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
买房能用别人的公积金吗:
买房可以用别人公积金购买,但房产证上只能写对方名字,这样存在极大的风险,一旦对方不承认房屋产权是您的,那么后果将无法预料。此外,后期需要更名的还需要额外支付一笔不小的过户税和手续费,因此最好用其他方法购房。
住房公积金买房流程是什么:
1、申请人要先向公积金管理中心提交申请和贷款资料。
2、公积金管理中心在收到申请和材料之后,要审核申请人借款的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
3、初审完成之后,银行会对申请人展开资讯调查,调查完毕之后,要填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》报送有关人员审批。
4、申请审核通过之后,便会收到银行通知,申请人只要在规定时间内携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往银行签订借款合同。
5、签订完借款合同之后,申请人要按要求办理保险和房屋抵押手续,由此产生的费用由申请人自己承担。
6、办理完保险和抵押手续之后,申请人要按照合同约定日期将贷款金额转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
文章总结:好了,关于买房能用别人的公积金吗以及住房公积金买房流程是什么的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
1、2次。
2、公积金只能用来贷款买房2次,也就意味着,用户若是要购房第三套房产的时候就不能再使用个人的公积金来办理贷款了。并且在使用公积金贷款买房的时候,若是首次购房的公积金贷款未清,那么也是不能办理第二次公积金贷款的。只有首套房公积金贷款还清之后,才可以办理第二次公积金贷款买房。
3、除此之外,第二次使用公积金贷款买房的时候会要求提供房子的首付比例,一般第二次公积金贷款买房时,首付比例要求不低于60%。需要提醒的是,公积金限制了贷款买房的次数,但是若用户之后有其他需求,只要是符合条件还是可以办理公积金提取的。
以上就是关于公积金能用几次买房子的介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用。
根据住房公积金的条例,只要你的公积金持续交纳满半年以上,同时你或配偶目前无公积金贷款,在购买房产的时候就可以申请公积金贷款(不同地方公积金中心的规定不一样,有些地方不允许二手房做公积金贷款,所以具体你所购买的房产是否属于公积金贷款范围,你要先咨询下公积金中心)
如果是一手房的只要你提供身份证,收入证明,户口本,结婚怔的相关证件,开发商那边就会一步步帮你做的好好,需要你亲自签字的时候自然会通知.,如果是自己亲手申请,你就带上签好的合同和开出的不动产发票到公积金中心去办理相住房公积金贷款的相关手续。当然资料一定要带齐全。先到公积金中心那边领取申请表格,填写后,连同个人相关证件复印件,该房产相关的资料,通过单位的公积金经办或直接递交到公积金中心等待通知(不同地方的规定不一样,你最好先到公积金中心咨询一下或电话咨询)祝你顺利!
switch上玩家可以使用卡带来启动游戏,很多玩家还不清楚能不能使用别人的switch卡带来进行游戏,接下来就来告诉大家,感兴趣的小伙伴一起来看看吧。
switch的卡带是可以互相使用的,卡带并不像数字版的游戏那样是账号绑定无法外借,不过需要注意的是,switch的卡带在其他玩家的设备上使用后并不会影响自身的游戏存档,游戏存档会保存在设备的账号上,卡带如果设备上第一次使用的话需要新建游戏存档来玩。
switch数字版和实体版的区别是实体版可以在多账号中使用,而数字版只绑定了玩家买的账号。实体版可以用来收藏,也可以转手卖掉;而数字版则是绑定一个账号,即不能作为收藏品,也不能转手卖掉。