近几年来，由于房子的价格不断的升高，所以国家为了控制这样的现象，就公布了限购政策了。由此可见，并不是手头资金充沛就可以买到房子了。那么，2018东莞购房新政策有哪些呢？买房要如何选房呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、2018东莞购房新政策有哪些？
1、东莞本地户籍的家庭限购两套住宅，不是东莞本地户籍的家庭需要提供在两年内连续缴纳了一年以上的社保或者个税证明，才可以购买一套住宅。
2、如果你是首次购买普通住宅的，那么商业贷款的最低首付不能少于百分之三十。
3、在东莞购买的住宅，必须取得了不动产权证满两年之后才可以上市交易。
二、买房要如何选房？
1、确定目标
在选房的时候一定要明确自己的目标，比如明确自己要购买多大的房子、明确自己需要的东西、明确自己可以接受的价格、明确自己喜欢的场所等等。虽然房子琳琅满目，但是大家必须挑选出适合自己的房子，然后再进一步了解哦。
2、多看多问
当你有了心理预期之后，就可以去售楼部看房子了。但需要注意的是：一定要多看几家，并且要查看房子的配套、证件、户型、质量等等，然后再咨询身边内行的朋友，让他们给你一些意见。
3、优劣对比
最后将自己看过的房子优劣对比。当然这里指的优劣并不是单独看房子的质量，而是要看房子的位置、户型、总价等等。
编辑总结：上文给大家介绍了2018东莞购房新政策有哪些以及买房要如何选房的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于东莞购房的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加精彩哦！
1、首套房要有一年的东莞社保和一年的个人纳税，二套的话需要两年。买公寓、商铺、写字楼就没这些要求他们是不限购不限贷的，但是要付5成首付具体得看楼盘。
2、东莞买房如果是买新房的话需要东莞一年社保，足够的银行流水，征信报告良好就可以购房。二手房的话不需要社保，银行流水够，征信良好就可以。
3、一手房要满足以下三个条件之一，1本地户口，2有东莞社保满一年以上，（全日制本科可减半），3个人纳税满一年以上，（全日制本科可减半）。
1、东莞有28个镇，分别是石碣、石龙、茶山、石排、企石、横沥、桥头、谢岗、东坑、常平、寮步、大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、长安、虎门、厚街、沙田、道滘、洪梅、麻涌、中堂、高埗、樟木头、大岭山、望牛墩。
2、东莞是广府文化的代表城市之一，是岭南文化的重要发源地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区和广东历史文化名城。东莞有港澳同胞约120万人，海外华侨约30万人，是著名的华侨之乡、粤剧之乡，曾获得国家森林城市、国际花园城市、全国文明城市、全国篮球城市、等称号。
2018年9月1日以后，全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验，申请人可以直接在机动车登记地以外省份直接检验，申领检验合格标志，无需办理委托检验手续。
6年内免检的车辆，通过互联网交通安全综合服务平台验证交强险后，直接申领免检标志，无需往返车辆管理所，无需签注行驶证，实现网上申请、邮寄送达。推行网上车检服务，推动检验机构开通互联网、手机APP、语音电话等“点对点”车检预约服务，方便群众车辆年审。
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