我们国家只有四个直辖市，而天津就是其中的一个。这里的经济高度发达，地理位置上毗邻北京，而且有着国内最优质的医疗资源，所以吸引了非常多国人到天津工作和定居，当然也就造就了天津市的房产供不应求。那么，2018年天津购房限购政策有哪些呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、天津本地户籍家庭购房政策
天津本地户籍的家庭如果拥有超过2套(含)的当地房产，或者是成年单身人士(包括离异和未婚人士)拥有超过1套(含)的当地房产，在天津市(滨海新区除外)限制再次购买新建商品房和二手房。
二、非天津市户籍家庭购房政策
首先，非天津市户籍的家庭如果拥有超过1套(含)的当地房产，在天津市(滨海新区除外)限制再次购买新建商品房和二手房。其次，非天津市户籍的家庭买房需要在天津缴满三年的社保(连续缴纳时长需要两年)或者提供缴纳个人所得税的完税证明。
三、购房贷款政策
天津市住房贷款实施“认房认贷”政策，对应二套房首付比例，最低不能少于总房款的60%，住房贷款的最高贷款期限则为25年。
四、其它购房政策
1、相关部门为银行提供贷款人信息查询
为了保证在津工作人群的住房需求，打击炒房行为，进一步强化差别化的信贷政策，天津市相关部门应该为贷款银行及时地提供贷款人户籍信息、住房状况信息、婚姻状况信息等等查询的便利。
2、加强土地供应量
加强对房地产市场源头的调控措施，加大住宅开发的土地供应量，对房地产开发企业加强监督，平衡市场供需关系。
文章小结：以上就是关于“2018年天津购房限购政策有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房限购政策方面的资讯内容，请继续关注网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。
2020年天津的限购政策是以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍，含集体户口，不包括蓝印户口，限购第三套住房；外地户籍和成年单身人士，包括未婚、离异，限购第二套住房；滨海新区不限购；外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。根据相关文件规定，严格落实天津房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房，对擅自放松购房条件的，将严格进行追责问责。此外，天津市各区人民政府、各相关部门要结合新建商品住房库存情况，做好土地供应和促开工、促上市工作，确保房地产市场稳定供应。对未按照国有建设用地使用权出让合同约定申请办理销售许可手续的房地产开发企业，在主要媒体上公开曝光，并列入失信企业名单，其违约行为整改完毕前，不得以该企业及其母公司和子公司名义在本市参与土地竞买。
2019天津异地买房政策是：
1、天津暂停非本市户籍购买滨海新区除外的商品房及二手房；
2、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
3、社会保险：购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳城镇职工基本养老保险。
4、个人所得税证明：和社会保险一样，也是往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳“工资、薪金所得”、“劳务报酬所得”或“个体工商户的生产、经营所得”项目的个人所得税。
5、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
天津验车可以提前90天，即3个月。在截至日期3个月内都可接受检测申请年审。最好提前两个月或1个多月，别等到距离年检到期只剩不几天才想起受检。车辆年检（个人）所需资料：行驶证原件，交强险副本，身份证复印件。每2年按规定提供交强险、车船税证明，将交通安全违法和交通事故处理完毕后，直接领取检验标志。
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