房产证如何加名字（房产证上可以加名字吗）

生活当中，在房产证上加名字是再平常不过的事了，尤其是发生在一些男女朋友结婚前。那么，下面小编就来介绍下房产证如何加名字。

一、房产证如何加名字

1、带上房产证、身份证等的原件和复印件。2、前往房管局办理中心询问工作人员，同时领取号码，按照号码的顺序和房管局广播提示进行办理。3、将房产证加名的有关资料提交给工作人员，实行拍照、签字、交纳加名费用等需要110元费用(手续费80元，籍图费25元，贴花费5元)。4、一般情况下20日就能领取新房产证。

二、房产证加名注意事项

1、以前大家一想到办理房权证就会前往房产局进行，如今全国各地都已经全部实现了不动产统一登记。不动产权证书的发放就代表着房产部门不会再单纯的发放房产证书了，也就是说，若是如今需要办理加名手续的话，就要前往不动产登记中心实行办理了。

2、办理加名手续的时候，原房屋产权人及需要加名的产权人两方都要在现场，并带上有关材料前往登记中心填写申请书就行了。登记中心在核对所提供信息无误后会第一时间实行办理。

3、大家若是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是不是已经存在抵押贷款的状况，或者是当下正在缴纳房贷，如果有抵押的话，就不可以对该产权实行任何的操作，加名字也是不可以进行。

总结：以上就是小编介绍的关于房产证如何加名字的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

房产证上可以加名字吗,房产证上可以加名字

房产证上可以加名字。房产证上加名字，主要分为下列情况：

第一种情况：有房无贷；办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷；办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、其他步骤同“有房无贷”。

如何给房产证加名字吗

给房产证加名字的方法为夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。具体流程如下：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

5、需要注意的是在房产证上添加名字必须是在还清贷款的前提下，否则是不能办理的。

房产证加名字要交税吗

1、目前的规定是加名字是不需要交税的，但是需要交纳相应的费用。

2、如果是全款购买的房子，在办理房产证上加名字这项业务的时候需要交纳110元的手续费。具体是这些费用，其中80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

3、如果是想要在贷款买的房子的房产证上加上名字，就需要分情况了。在办理房产证上加名字所需费用除支付110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。