房产证上可以加父母的名字吗（房产证上可以加名字吗）

大家都知道房产证是用来证明该房屋的所有权和使用权，那么，房产证上可以加父母的名字吗？房产证变更名字流程是什么？房证变更名字需要多长时间？下面跟随小编一起看看吧。

一、房产证上可以加父母的名字吗

房产证上是可以加父母名字的，房产证加名字有析产登记、买卖房屋和房产赠与和买卖3种方式，而房产证上加父母名字属于房产赠与方式。

二、房产证变更名字流程是什么

1、无房贷款

办理人持身份证、结婚证，房产证等相关证明资料到房屋所在地的房地产交易中心填写夫妻房产书面协议书;待资料提交审核后，取号到相关柜台窗口支付110元的手续费，办理房产证变更手续，一般情况下，20天后即可领取新的房产证。

2、有房贷款

办理人持相关证明材料到指定银行，办理房屋抵押变更手续，经银行审批，符合条件的，即可变更房产证名字，支付的手续费，包括110元之外，纯公积金的还需要另外支付100元手续费，组合性质的公积金或商业贷款的，还需要另外支付200元手续费。

三、房证变更名字需要多长时间

房产证没有抵押贷款的，当天即可变更名字过户，房产证有贷款抵押的，办理人需提供相关规定的证件资料，一般情况下，20个工作日后即可领取新的房产证。

房产证上可以加名字吗,房产证上可以加名字

房产证上可以加名字。房产证上加名字，主要分为下列情况：

第一种情况：有房无贷；办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷；办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、其他步骤同“有房无贷”。

房产证可以加父母的名字吗

1、在房产证上是可以加父母名字的。

2、在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。

3、而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。

4、【法律依据】

5、根据《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

房产证加名字要交税吗

1、目前的规定是加名字是不需要交税的，但是需要交纳相应的费用。

2、如果是全款购买的房子，在办理房产证上加名字这项业务的时候需要交纳110元的手续费。具体是这些费用，其中80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

3、如果是想要在贷款买的房子的房产证上加上名字，就需要分情况了。在办理房产证上加名字所需费用除支付110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。