对于澳洲大家都熟悉吧，它是全球唯一一个国土包围整个大陆的国家，其不但拥有很多独特的动植物和自然景观，而且还是一个奉行多元文化的移民国家。那么澳洲购房条件有哪些呢？澳洲购房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
澳洲购房条件有哪些：
1、海外人员在澳洲购房要经过FIRB批准，只要获得批准后才能购房。若你是海外留学生的话，这要在那里读完一年以上才能购房。购房者选好房之后与澳洲房产代理签订购房协议书，然后缴纳定金这样才能保住你的房产。
2、在购房时要在规定时间内支付首付款，比例大约为总房价的10%。交完首付款之后就可以签订购房合同了，但是在购房前一定要有明确的目标，知道自己想要什么类型的房子。
澳洲购房流程是什么：
1、预定房子
购房要先看好房源，预订好房子，将定金缴纳到开发商律师或房地产中介的信托账户之中，定金一般在1000-5000澳元左右，可全款退还，
2、律师参与
预订好房子之后，律师会为双方解释合同，并签字，此时为约定冷静期，此外海外要申请购房许可(FIRB)。
3、签订购房合同
双方签订购房合同，支付首付款，首付款比例大约为为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户。
4、房屋施工
无任何费用。
5、准备贷款
在房屋建成之前3-4个月，开发商会通知购房人办理贷款。
6、交房前验房
客户对物业验收，并确认贷款。
7、交房拿钥匙。
文章总结：好了，关于澳洲购房条件有哪些以及澳洲购房流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
在成都购买房的条件有购买家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳的政策，具有合法有效的身份证明居民身份证，户口本或者其他有效的身份证明以及婚姻的状况证明，具有稳定的收入来源，还有能按时足额偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，具有支付所购房屋首付购房款的能力，成都本市户籍居民家庭在主城区已经拥有一套住房的话，可以在购买第二套房，不能提供本市纳税证明或者社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。
澳洲留学的条件：
高中：1、申请人需初中毕业或高中在读；2、国内平均成绩在70-85%以上；3、入读10年级(国内高一)的申请人不能超过18周岁，入读11年级(国内高二)的申请人不能超过19周岁；4、雅思成绩不足5.0分或5.5分需要完成学校搭配的语言课程后入读高中主课。
澳大利亚院校介绍：
澳大利亚悉尼大学：是澳大利亚的第一所大学，位于新南威尔士州的首府悉尼。悉尼大学是环太平洋大学联盟与亚太国际贸易教育暨研究联盟的成员。2012年2月，悉尼大学在官网正式宣布认可中国内地高考成绩，录取分数线低于清华北大。
澳大利亚莫纳什大学：是澳大利亚八所名校之一，莫那什大学建立于1961年。1994年莫那什大学被评为全澳年度最佳大学。
塔斯马尼亚大学：遍布各地的公园及奇特的自然风光，现代化的教学设备，合理的学费和生活费，高水准的教育和研究水平，为海外学生求学的最佳选择之一。
澳大利亚纽卡斯尔大学：作为澳大利亚著名大学，不论在教育还是在研究领域，在澳大利亚都居领先及创新地位，吸引了世界各地高素质的学生和教学人员，也是国际上公认的"由问题指导学习"方法的先驱。
1、广州户口居民限购2套
2、广州户口单身、含离异人士限购1套
3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套
4、增城、从化半限购、非广州户口在增城从化限购一套房
5、境外机构和个人购房按照现行政策限售
6、新购房需证满两年才能卖
7、无房无贷者：首付最低3成
8、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成
9、有房无贷款记录者、首套房贷还清者：首付最低5成
10、首套未还清者：首付最低7成
公积金
1、首套房首付3成，公积金贷款基准利率
2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率
3、在广州有1套房且无贷款记录的，或有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率1.1倍
4、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率1.1倍
5、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%。
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