楼顶渗水怎么办（外墙渗水补漏处理方法）

春夏两季是一个多雨的季节，很多房屋在这两个季节中都会出现渗水的现象，这是非常让人头疼的一个问题，而房屋无论那个部位出现渗水都会严重影响到我们的日常生活。那么，楼顶渗水怎么办呢?房顶漏水用什么材料比较好呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

楼顶渗水怎么办

如果是楼顶出现了大面积的渗水或是多个渗水点，首先须请专业人员来对渗水区域进行检查，看看是否有裂缝的迹象，然后再根据具体情况做出相关的方案处理。可以在整个屋面上铺上一层防水卷材，若想要把防水效果做得更好一点，还可以在上面铺上隔热板，因为隔热板的高度有20厘米以上，既能保护好防水层也能达到隔热保温的效果。

房顶漏水用什么材料好

1、 合成高分子防水卷材

合成高分子防水卷材是由合成橡胶以、树脂以及适量化学助剂等填充料合成的，然后采用不同的工序加工而成的一种卷曲片状的防水材料。

2、 高聚物改性沥青防水卷材

高聚物改性沥青防水卷材它是以高分子为聚合物，再改性沥青为涂盖层的一种防水材料，主要由纤维织物、粉状、粒状等材料所制成的一种片状防水材料。

3、 合成高分子防水涂料

合成高分子防水涂料是由多种高分子所制成的一种防水涂料，经过特殊分工艺所加工而成的，这种高分子水性乳液型的防水涂膜具有高弹性的防水特点，不仅无毒无味，还安全环保，另外它还具有较高的断裂延伸以及自动修复功能。

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外墙渗水补漏处理方法,外墙渗水怎么办

1、些许渗水，如果是外墙建筑出现了一点点渗水的情况，首先可以将墙面的粉刷铲除，看一下渗水具体的位置，找到之后先用水冲刷干净，再用水泥砂浆给它填补好。

2、大面积渗水，如果出现外墙大面积渗水的情况下，还是先用水将外墙的杂质冲刷干净，等到干燥之后再使用聚合物水泥浆对裂缝进行勾缝处理，在施工的时候记得按照一定比例来完成。

3、框架梁底漏水，先把框架梁底的漏水处的装修层用铲子铲除，找到真正漏水的那个缝隙，然后再用水泥砂浆做好缝隙填充，等待干燥之后再刷上一层防水层，最后再做上外墙的装修面。

房屋渗水怎么解决

首先要确认渗水原因。

一般卫生间石咀容易渗水的地方、很大的原因是防水未做到位。防水层渗漏水，不需要刨瓷砖，使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。

上下水管的问题，而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。

管道安装不好也会渗水，解决方法是凿开管道做防水，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合，浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边可以做一层防水处理会比较合适，等到24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

楼上渗水怎么处理

1、楼上出现渗水，要先查明情况比如说请房屋检测部门对漏水原因进行鉴定，如果是因为业主自己装修不当等造成的，那么则由业主自己负责维修处理。如果查明属于邻居的责任，我们可告知楼上邻居家中出现漏水，要求尽快修补好漏水点。假如楼上邻居渗水导致业主家中受损，可提出合理的赔偿要求。

2、楼上出现漏水，楼上邻居不处理，我们也可找小区物业、社区居委会等进行协调。实在不行，可收集好相关证据向法院起诉。如果邻居不理会法院判决，大家可先请人进行修补，其花费可通过法院要求邻居赔偿，邻居拒不赔偿可申请强制执行。

3、楼上渗水如果是非人为原因造成的，并且房子还在保修期限内，我们可要求开发商负责维修。开发商不负责，可向质监部门、房管局进行投诉或者向法院起诉。如果楼上渗水是非人为原因造成的，并且房子过了保质期，比如说防水层自然老化等等，那么大家可先请维修人员进行维修，维修费用则由业主和楼上邻居各负责一半。