已查封的房屋可以购买吗（已查封房产能否办理抵押）

1、购买被法院查封的房地产存在很大的风险，若购买必须做到：

2、第一，查明所购房屋被查封的真正原因。

3、第二，要和开发商、法院就房款支付、解除查封等问题进行协商，获得法院解除查封的书面承诺。

4、第三，付款后要求开发商及时办理商品房预售登记或现房过户手续，确实保障自己的合法权益。

5、法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条：财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。

6、被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

7、国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

已查封房产能否办理抵押

已查封房产不能办理抵押。相关法律明确规定下列房地产不得设定抵押，其中包括被依法查封的房产：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

已购买会员怎么退款

以腾讯视频为例，已购买会员是无法进行退款的。

腾讯视频是腾讯科技（北京）有限公司于2011年4月正式上线的在线视频平台，有丰富的优质流行内容和专业的媒体运营能力，是聚合热播影视、综艺娱乐、体育赛事、新闻资讯等为一体的综合视频内容平台，并通过PC端、移动端及客厅产品等多种形态为用户提供高清流畅的视频娱乐体验，以满足用户不同的体验需求。

腾讯视频于2016年底提出了全新的品牌理念――“不负好时光”，以更加年轻化、更能引起用户情感共鸣的定位全新亮相，并展现了全新品牌标识。秉承“内容为王，用户为本”的价值观，腾讯视频通过此次品牌升级，着力凸显优质内容的差异化竞争优势，深化与消费者的情感沟通，持续为观众和广告客户创造更大价值。

怎么使用已购买的流量包

1、如果是在营业厅办理的话，例如4G流量包申请完后，则立即生效。所以直接手机上网计算流量就可以了。如果是在手机上办理的，最好先确定办理的到底是什么流量包，再看生效时间，使用规则以及计费规则。

2、手机功能越来越多，人们可以用手机在网上购物、手机导航、玩游戏等，同时，随着4G商用的开启，人们对上网流量的需求量越来越大。中国联通推出的流量包业务是手机上网一族的福音，叠加在原来流量套餐基础之上，可以解决用户流量不够的困扰。省内流量和国内流量都可以开通。

3、跨月使用的流量包产品，费用为100元的全国流量半年包包含1GB国内流量（通过网厅/手厅办理享受8折优惠，折后80元包1GB），解决用户流量超出困扰，且满足不清零的需求。包内的流量不会在当月清零，可在半年之内使用，且用户可多次订购（每月订购数量不得超过10次，每天订购数量不得超过2次）。