农村土地性质分类有哪几种（农村土地可以贷款吗）

对于农民来说，土地是他们最大的财产，相对于他们的生命一样，非常的珍贵，从而农村土地价值不断提升。那么，下面小编为大家分享农村土地性质分类有哪几种，以及农村土地有哪些用途。

一、农村土地性质分类有哪几种

农村土地性质分类如下：

1、耕地：包含了水田和坡地，是用来种植作物的土地。

2、林地：用来种植树木或者其它经济作物的坡地。

3、宅基地：指的是不占用耕地和林地，分配给村民建造房子的土地。

4、荒地：指的是不可以种植农作物，也不能种植经济作物的土地。

二、农村土地有哪些用途

1、可以自建房

农村土地可以用来建房，拥有农村户口，特别是拥有宅基地的居民可以申请自建房，没有宅基地也是可以申请建房。如果你是城镇户口，你是不会有宅基地的，不能申请宅基地建房，因此，在农村盖自建房必须是农村户口。

2、可以贷款

农村土地可以用来贷款，农村承包土地经营权，以及农村住房财产权，都是可以用来抵押贷款，贷款后可以去创业、或者自己做些小本生意。因为土地承包经营权证可以用来抵押贷款，农村土地就变得越来越值钱了。

3、可以有各种福利

农村土地可以拥有各种福利，农村土地可以使用在发展规模化种植、养殖等，并且国家或者当地政府还有政策补贴，国家鼓励承包经营权在公开市场上，向专业大户、家庭农场、农民合作社，发展各种形式规模经营。

文章总结：以上就是小编为大家分享的农村土地性质分类有哪几种，以及农村土地有哪些用途的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多关于农村土地知识，请继续关注我们。

农村土地可以贷款吗

1、农村土地属于农民集体所有，是不能用于贷款的。

2、【法律依据】

3、根据《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

农村土地是否允许买卖

不允许。农村土地不可以买卖。因为农村土地属于农民集体所有，确权后个人只有使用权，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

农村土地互换是否违法

农村土地互换不违法。

《农村土地承包法》第三十三条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。

《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条规定：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。