众所周知，所有小区内的房子几乎都需要交纳物业费，便于享受更美好的生活。现在大大小小的小区都有不少店面房，方便居民购物。那么，这些店面房是否需要交纳物业费呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、店面房要交物业费吗
店面房是否交物业费需要看具体情形。首先，要看店面房是否有享受到相应的物业服务，其中包括卫生清洁、垃圾清运、水电设施服务和公共设备的日常保养和维护服务，如果享受了这一系列的物业管理服务，是需要交纳物业费的。
其次，要看店面房服务的对象，有些小区门面房面向街道，不在小区内开展经营活动，店面的业主也不是生活在物业管理范围之内的，所以业委会和物业公司签订的物业服务合同范围没有考虑此类业主，门面房业主没有履行物业合同的权利和义务，因此不存在协议关系，可以不需要支付物业管理费用。
二、物业管理费收费标准
第一#，物业管理费收费标准不能违反国家和地方政府制定的相关规定。
第二，物业管理费收费标准必须和当地的居民收入水平相匹配。需要根据各地居民收入水平高低来进行确定，收费太高了，广大居民都接受不了，得不到大家的支持。如果收费太低了，物业公司也不会干和市场行为相违背的赔本买卖。
第三，物业管理费收费标准应遵循优质优价，兼顾各方利益。物业提供的水准和档次越高，对应的收费也越高。比如说物业提供特约服务、商业服务等等，此类服务收费标准就更贵一些。
第四，物业管理费收费标准还应遵循微利原则。
文章小结：以上就是关于“店面房要交物业费吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。物业费用收取应准守国家制定的相关标准和原则，还需要根据当地居民的收入水平来进行限制和调解，打造出美好、和谐的生活场景。
楼梯房和电梯房一样，只要享受物业服务就需要缴纳相应的物业费，没有物业服务就不需要缴纳物业费，但是相对于电梯房，楼梯房没有电梯的电费和维护费及运行费，物业费收取标准每个地方的收取标准有点差异，因此具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
企业向个人租店面：站在企业（承租方）的角度来说，会涉及印花税，土地使用税的缴纳：站在个人（出租方）的角度来说，会涉及增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，个人所得税，印花税，房产税的缴纳。
1、转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说，房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务。
2、法律依据：
3、《物业管理条例》第六条，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
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