父母死后房子怎么过户（父母死亡房子怎么过户）

房屋是一个不动产，当房屋产权人去世之后，其产权一般都是有其子女来继承，房屋继承也要过户，这样才能说明该房屋真正属于你。那么父母死后房子怎么过户呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、父母死后房子怎么过户

1、想要办理房产过户首先要先取得被继承人的死亡证明，以及自身合法的继承证明。被继承人死亡证明可以到户籍所在地派出所办理，继承人证明也要到公安局办理。

2、办理房产过户还应到公证处办理公证，并领取继承公证书。其次在办理公证时要提供被继承人的死亡证明和继承人证明，以及遗嘱证明的原件。

3、上述证明取得后，办理过户申请者持自身证明、死亡证明、房产证明等该房屋所在地办理过户手续。

4、房屋继承过户和其他房屋类型一样同样要缴纳相关的税费，在缴纳税费之前要先对房屋进行评估。评估公司会对该房屋的位置、房屋楼层、房屋年龄等各方面进行评估，评估机构会给出评估报告，其评估报告还应交至房管局中。

5、税费缴纳完成后，持缴费凭证以及相关材料再到房管局领取新的房产证即可。

二、父母去世后房产过户需要什么材料

1、要到派出所开死者的死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承;

4、继承人身份证及复印件以及继承公证;

5、房屋产权登记申请书(收件窗口领取)。

编辑总结：以上就是关于父母死后房子怎么过户的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

父母死亡房子怎么过户

父母去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证等。

父母死后房产过户有期限吗

无时间限制。从遗产继承开始之后，只要法定继承人没有表示放弃继承权的，就可以在继承人合适的时间内办理遗产房过户。如果是遗赠的话，遗赠人应该在知道遗赠后的60天之内作出是否接受的意思表示。如果继承人的权利被侵犯了，则有诉讼时效，诉讼时效是3年。

婚后父母过户房子属于共同财产吗

婚后父母过户房子属于共同财产，如果结婚后父母没有特别声明，那么是属于夫妻共同财产，除非父母遗嘱中指定房子给你。

根据《婚姻法》第十八条，对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。