砖混房屋都是用墙体建造的，没有墙体就建不成房屋，墙体分为承重墙和非承重墙。无论新房还是旧房都有承重墙，承重墙是非常重要的墙体，如没有承重墙房屋的安全将会很大的隐患。那么老房子都是承重墙吗？下面就跟小编一起来看看吧。
一、老房子都是承重墙吗
老房子的墙体并不都是承重墙，区分老房子承重墙可以看以下三点：1、看户型图资料：户型图上承重墙都是标注黑色的，白色为非承重墙；2、看房屋结构：框架结构外墙一般为承重墙，内部墙体一般不是承重墙；3、看墙体厚度：承重墙的厚度一般为24厘米左右，而非承重墙厚度一般为10厘米左右。
二、老房子墙体改造该注意什么
1、如果老房子是砖混结构的老房子，预制板墙都不能拆除，也不能开门或是开窗，尤其是墙体超过24厘米的墙体，因为这种厚度的墙体一般为承重墙，而承重墙是不能随意改动的。其次除了承重墙外，同时还有轻墙体也不能随便改动。拆除墙体可以选择拆除轻墙体，比如隔墙之类的，这些墙体不用承担房屋的压力，拆了不会对房屋构成威胁。
2、如果门框是安在墙体里，那么也不能拆除，如把门框拆除会破坏墙体的整体结构，这样房屋安全系数会降低很多，要想重新安上比较难。
3、老房子中的梁柱不能改动，因为梁柱支撑了上层楼板，如果把梁柱拆除会威胁到整个房屋的安全，是非常危险的，因此梁柱不能拆改。其次墙体里面的钢筋也不能动，如果把里面的钢筋拆动，会影响到整个墙体的承受力，不利于房屋安全。
编辑总结：以上就是关于老房子都是承重墙吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，是支撑建筑的脊梁，是决定室内安全的一个重要部分，在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上，在房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给地基，形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。
1、老房子能否贷款，要看贷款申请人和贷款的房子是否符合银行住房贷款的要求。通常银行会要求老房子产权明晰，同时符合国家规定的上市交易条件，比如说老房子要有房产证和土地证等证明文件，老房子不在当地城市改造拆迁范围内等等。
2、除此之外，银行对于老房子的房龄也有相关的要求。如今银行普通要求二手房房龄不能超过20年或25年，也有银行规定房龄不能超过15年，不同银行对于房龄的规定会有所不同，具体详情我们可以咨询银行工作人员。除此之外，住房贷款到期日是不能超过土地使用年限的。
3、银行审批住房贷款还会考虑房子所处的位置、单价、面积等因素，如果老房子所处位置偏远、面积小、房价也不高，通常所能获批的贷款额度比较低，甚至可能因为房屋升值保值空间小等原因，不予贷款。
4、银行审批住房贷款也会考虑贷款人的实际情况。比如说贷款期限加上贷款人年龄不能超过法定退休年龄。贷款申请人拥有稳定合法的收入，能够按时偿还本息;贷款申请人能够支付首期房款，个人信用良好等等。
老房子TVOC高是因为处于密闭或是不通风的环境过久。TVOC主要来源于装修材料，尤其是人造板中，并且在常温下可以蒸发，对人体存在一定的危害。TVOC在室外污染的来源，主要是来自于交通运输和自然物以及废料的燃烧造成的。TVOC在室内装修污染的来源，主要是来源于油漆，涂料和胶粘剂，装修中在油漆施工之后，有90%的TVOC会挥发。
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