按揭房贷利率多少（按揭就是贷款吗）

1、我国各个银行的房贷利率是根据央行基准利率进行调整的，不同银行、不同地区的房贷利率有所不同。

2、2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11%。本月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套平均利率连续三个月下降，未来整体利率有望继续下行。

3、2019年2月，全国533家银行分（支）行中，有147家银行首套执行基准利率上浮10%，较上月增加15家；153家银行首套执行基准利率上浮15%，与上月持平；118家银行首套执行基准利率上浮20%，较上月减少8家；28家银行首套执行基准利率上浮25%，较上月减少10家；18家银行首套执行基准利率上浮30%，较上月减少2家。

按揭就是贷款吗

1、按揭就是贷款。

2、按揭就是贷款的意思，也就是说先支付一部分的首期款，剩下的款项再向银行贷款，分期还给银行。

3、但是想要在银行申请贷款，前提条件是按揭贷款申请人的条件需符合银行的要求。

现在买房可以按揭吗

现在买房可以按揭，按揭买房需要满足以下条件：

1、要求借款人是年龄在18-60岁之间的自然人（港澳台及外籍亦可）。

2、要求借款人具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、要求借款人的实际年龄与贷款申请期限的总和不能超过70岁。

4、要求提供购买住房的合同或协议，或者房价20%或以上预付款收据原件及复印件。

按揭的房子可以卖吗,按揭房可以出售吗？

1、按揭房原则上来说是不可以出售的。

2、因为作为二手房交易来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押（保证）借款合同》。

3、对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。

4、也就是说，银行贷款部分是银行的他项权利，银行对这套房子行使他项权利，除非是把银行的钱还清了，产权全部属于按揭者了，去房产局注销预抵押登记，房子就可以拿来自由交易买卖了。