买房一定要找中介吗（通过中介买房要注意什么）

相信大多数人都知道，除了直接从开发商那里买房，还可以通过中介。那么买房一定要找中介吗？买房为什么要找中介呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房一定要找中介吗

买房子不一定非要找房产中介，如果你能找到房源信息，并且清楚交易流程，并且有办理贷款和网签的渠道，也是可以自己办理购房相关手续的。不过中介会提供给你一定的保障，可以规避一些风险。

买房为什么要找中介

1、 可以避免交易风险。房产中介可以把房源和有需求的人群集中到一起，可以给给卖家和购房者提供关于二手房买卖的服务，给房产交易提供一个可靠的平台。很多购房者担心付了房款后会办理不了房产证，或者担心房屋有债务问题，有了中介这个第三方在，就可以规避这些风险了。

2、中介有丰富的经验。目前，房产中介已经越来越正规，一些大规模的中介公司可以在贷款买房、公积金贷款、全款买房、商业贷款或者组合贷款上都有丰富的经验，可以给购房者提供非常好的建议。

找房产中介要注意什么风险

不要轻信中介的保证。有的购房者不具备购房资格，中介会打包票自己有渠道可以代缴社保等方式取得购房资格，等签了合同以后才发现中介实现不了承诺。所以不能轻信中介的保证，也不要听中介信口雌黄，一切要以实际情况为主。此外，有些房屋例如央产房等，因为性质特殊办理不了上市手续，这时买方可以和中介公司约定在这种情况下退还中介费。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房一定要找中介吗的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

通过中介买房要注意什么

1、当心低价房。中介公司对外宣传的低价房一般都是噱头，如果你电话过到说要买这套房，一般中介公司就会说“这套房刚刚卖掉”，这个小区还有个同户型的，我带您看看”这样的话。因此在买房时，购房者对于那些价格太低的房子不要抱有幻想，随便问问就可以了。

2、吃差价。一般来说，房产中介吃差价主要还是有两种方式：一种是采用委托代理、抬价销售的方式，即尽量撇开房东，以高价将房产售出，并将高出部分收入囊中。

3、注意中介费用是否合理。正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不会出现乱收费的现象，并按规定提供正式发票。

4、交定金要慎重。购房者要注意签订合同后才能交定金，通过中介买房也是要多留个心眼，对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认，房产中介一般只会说其他再商量之类的话语，让你赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后，就没有了制约房产中介的砝码了。

买房不找中介可以吗

买房可以不找中介，但是中介对片区的楼市、房源信息了解得更透彻，短时间就可以提供最详尽的信息。中介可以根据经济能力与喜好，迅速匹配适合的房源，可以省去自己大海捞针的过程。中介能可以联系看房，亲自带客户看房，看房效率更高，不用花时间与房东联系。

买房不通过中介行吗

行，买房可以不通过中介。但是，购房的时候，由自已提供各种资料、去很多部门签字盖章。1-2天完全办不完，既消耗精力又耽误时间。而支付一定的费用，中介就能帮我们把这些事儿办了。所以，如果购房者有时间可以自己去办理，如果没有时间那么就委托中介代办吧。