租房合同要具备哪些内容（租房合同要明确哪些内容）

相信大家都了解租房的时候除了核实房屋情况以外，还需要签订租房合同。那么租房合同要具备哪些内容呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

租房合同要具备哪些内容

1、双方当事人的具体情况。首先房东应提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及联系方式等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，房屋租金以及支付方式等。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

2、出租房屋的具体情况，例如：出租房的面积、装修情况、简要列举出租房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。

3、需要注明住房用途，例如住房是用于承租人自住，还是允许承租人或其家庭与其他人合住。住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、应具备房屋的租赁期限。租赁合同中应当明确双方的租赁期限，租赁合同到期前如需续租或不再租赁，应提前多久沟通等。

5、出租房的修缮责任。应明确房屋修缮是谁的责任，如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知房东予以维修。如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，则由承租人自己负责维修或赔偿。

6、双方违约责任的约定。合同中应具备对于可能产生的违反合同的行为，以及违约后的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交租，出租人可以提前终止合同等。

文章总结：以上就是小编为大家介绍租房合同要具备哪些内容的全文，希望可以给有需要的朋友们提供参考。

租房合同要明确哪些内容

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

【法律依据】

《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

租赁合同应当具备哪些内容

1、根据《合同法》第213条的规定，租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。

2、租赁物必须具有合法性，法律禁止流通的物不得出租，例如，出租淫秽录像带、出租枪支为非法的无效租赁行为。租赁物原则上应为现存之物，但法律也允许以将来可取得的物作为出租的标的物。

3、另外，租赁物既可以是财产的整体，也可以是财产的一部。例如，房屋的墙壁可以出租给承租人作广告。但出租财产的一部时，当事人应明确租赁物的使用范围。

个人租房合同需要哪些部分

1、个人租房合同需要的步骤有：

2、(1)租房合同模板首部

3、(2)租房合同模板的正文部分

4、(3)租房合同模板的结尾部分

5、【法律依据】

6、《民法通则》第五十五条：民事法律行为应当具备下列条件：

7、(1)、行为人具有相应的民事行为能力;

8、(2)、意思表示真实;

9、(3)、不违反法律或者社会公共利益。