物业费是每个小区都需要缴纳的费用之一！物业是专门为业主服务、为业主提供优质的生活环境的服务公司，因此业主享受了物业的服务，就应该缴纳相应的费用，那么未住房物业费收取标准是什么呢？接下来就和小编一起来看看吧！
一、未住房物业费收取标准是什么
无人居住的房屋需要缴纳的物业费标准和小区内其他居住的业主一样。具体如下：
1、一级收费标准：1.00元/月/平方米(已包含税、费)
①基础条件：小区封闭
②小区内需拥有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房
③小区内绿化率至少需达到35%以上(包括水面)
④小区内绿化、休闲活动核心、场地面积至少需达到1500平方米以上
⑤小区内固定的活动馆面积至少需达到300平方米以上
⑥小区内专用固定的停车泊位1个/3户
2、二级收费标准：0.75元/月/平方米(已包含税、费)
①基础条件：小区封闭
②小区内的绿化率至少达到30%以上(包括水面)
③小区内的绿化、休闲活动核心、场地面积至少达到1000平方米以上
④小区内固定的活动馆面积至少达到200平方米以上
⑤小区内应具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施
⑥小区内体育活动场地不少于一项设施
3、三级收费标准：0.50元/月/平方米(已包含税、费)
基础条件：小区封闭
①小区内要有固定的管理服务用房
②小区内绿化率至少达到25%以上
③小区内绿化、休闲活动核心、场地面积至少达到500平方米以上
④小区内固定的活动馆面积至少达到100平方米以上，还需具备一些简单的体育活动器械、设施等
小编总结：以上就是小编为大家分享的未住房物业费收取标准是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。
公有住房物业费如何收取，说明如下：
公有住房物业费直接向业主收取即可，根据《物业服务收费管理办法》第二条，服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
相关说明：
1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
2、公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
1、房子未入住也要交纳物业费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。
2、【法律依据】
3、《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。
一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如山东省规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费最高按照60%的比例收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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