北京作为一线城市，许多年轻人都梦想着去北京工作，甚至是在北京买房，因此近几年到北京工作的人也越来越多，但是北京的房价非常高，因此许多人都有了申请共有产权房的想法，那么北京共有产权房申请条件有哪些呢?怎么申请共有产权房呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、北京共有产权房申请条件有哪些
1、申请人在本市居住，且拥有本市城镇常住户口；2、以三口之家为例，家庭人均可支配月收入低于2100元，人均财产低于80000元；3、原有住房建筑面积不得超过十五平方米；4、申请人自申请之日起的前五年，不得有房屋出售或赠与记录。
二、怎么申请共有产权房
1、房地产开发商拿到项目规划方案复函之后，向项目所在地的房管局申请开通网上申购，通过房管局的审核后，房地产开发商即可在网上开通网上申购，同时还可以发布项目公告，网上申购的期限需在十五天以上。
2、符合共有产权房申请条件的家庭，可以在共有产权房开通网上申购后，登入当地房管局的官方网站，按要求填写共有产权房购买申请表及承诺书，过程中需如实填写家庭人口、住房情况等。
3、相关部门对申请人在本市的就业情况、家庭情况等方面进行审核，通过审核的家庭即可获得申请编码。申请家庭登入当地的房管局官方网站，即可查询共有产权房资格审核的结果。
总结：北京共有产权房申请条件有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。共有产权房的审核比较严格，毕竟与普通住房相比，共有产权房的价格要便宜很多，因此大家在申请之前必须了解自己是否符合共有产权房的申请条件。
1、申请人年龄在18周岁到65周岁，有完全民事行为能力;
2、申请人的家庭成员需要有夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭，年龄需要在30周岁以上;
3、所有家庭成员在北京地区没有商品住房;
4、非京籍家庭需连续五年在京缴纳社保或个税;
5、已婚京籍家庭，无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。北京共有产权房申请家庭应同时具备以下条件：
1、申请人具有完全民事行为能力，
2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，单身需年满30周岁，
3、家庭成员在京均无住房，
4、符合北京限购条件。
同时要注意的是，各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准，以及一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情况的家庭不能够申请北京共有房产：
1、申请家庭已签订住房购房合同或征收安置房补偿协议的。
2、申请家庭在本市有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
上海共有产权房政策及上海共有产权房申请条件为，上海自2010年以来，已连续4次降低申请共有产权房的准入门槛，在准入条件上，上海实行“双困”标准，住房困难标准为人均建筑面积15平方米以下，其中同一户口所在地住房中两代以上复合家庭可享受一定面积放宽。经济困难标准自2010年起连续4次放宽，目前3人及以上家庭已放宽到人均月可支配收入5000元、人均财产15万元以下，两人及以下家庭可在此基础上上浮20%，基本覆盖了中等收入但仍无市场购房能力的“夹心层”群体。上海共有产权房政策及上海共有产权房申请条件主要面对中低收入者，但对于购房者也需要理性。上海市房管局就提醒，市民在申请共有产权房时，应当充分估量家庭的经济承受能力、贷款申请资格、原住房置换等实际条件，做到量力而行。暂时无力购买共有产权保障房的，可选择廉租住房或公共租赁住房等其他住房保障渠道解决住房困难问题。以上是上海共有产权房政策及上海共有产权房申请条件。
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