由于现在城市的房价越来越高，不是每个人都买得起房子的，大部分人都会选择自己盖房子或是租房生活，今天小编要为大家分享的是盖房子可以贷款吗以及农村自建房贷款对象及条件，想要了解的朋友不妨和小编一起看看吧！
一、盖房子可以贷款吗
盖房子是可以办理贷款的。农村盖房子贷款是用于县范围内的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人用于建房发放的贷款。
二、农村自建房贷款对象及条件
年龄在18周岁至60周岁的，具有完全民事行为能力的境内居民。申请农村建房贷款应具备的以下条件：
1、借款者本人申请贷款搭建房屋的，需经过村镇建设部门的批准，并且符合地方的发展与规划。
2、借款者本人应提供村镇建设部门批准的文件或证明材料。
3、借款者本人应具有不低于规定的自有资金比例、信用观念强、资信状况良好、同时具有按期偿还贷款本息的能力。
4、借款者本人应提供具有足够代偿能力的个人作为贷款的保证。
5、借款者本人应在贷款放入信用社开立一个个人的结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
三、申请农村建房贷款需提供的资料
1、借款者本人借及家庭成员的有效身份证原件及复印件、居民户籍证明以及借款者本人的结婚证明或离婚证明。
2、建房贷款的用途证明材料。
3、保证人的基本情况以及相关的证明材料。
4、抵押物产权等有效证明材料。
5、农村信用社规定的其他资料。
一般情况下，有檐的房子都留滴水，无檐的建筑如楼房可以不留滴水。这属于习惯，没有硬性法律规定，建设管理部门规定滴水尺寸单方为不低于30公分。如果是瓦房，必须要有滴水檐，如果是平屋面留女儿墙协助排水即可。农村私自建设房屋在以前是比较普遍的，而这可能存在不少问题，一个是超出使用面积，另一个是建设不规范，虽然在自己家里的宅基地上建设房屋，但是这也需要向当地乡镇或者有关部门申请的，在得到许可的情况下才可以建设房屋，未经允许私自建设会强制停工，另外有的人可能是建设大棚房或者养殖场，本身居住区是不允许的，所以也是为了更好的监管农村建房问题。在以前农村建房子都是想怎么建设就怎么建设，尤其盖楼房的，只要有本事有钱多超层都可以，但是这就不符合规范，从道德上来说，如果房子建设比较高，那么很可能影响邻居的采光，每个人都有自己的采光权，另外高层建筑在农村很多建筑队都没有专业的资质，一旦出现问题是无法挽回的，不允许建设不符合设计的房子，其实也是出自于考虑村民的人身安全，另外从今年起三层以上的自建房也是不允许的，希望大家一定要重视这一点。
1、新农村建设的发展，建设美丽新乡村
为了促进城乡融合的发展，建设新农村，现在不少农村地区不让盖房子，主要是为了以后村子里的农民都搬迁到政府统一规划建设新农村社区中，集中居住，这样可以有效的避免土地资源的浪费。集中化的房屋建设，可以提高房屋的利用率，避免土地闲置。
2、保护农村的土地资源，禁止在耕地上建房
我国实行的是耕地保护制度，坚持18一亩耕地红线不动摇。不过，随着城乡建设的发展，农村的耕地正在不断减少，所以现在农村加强了对宅基地建房的审核，不让随意盖房子了，避免私自占用耕地乱建房屋，所以有些农村地区已经停止了宅基地的审核，不让盖房子了。
3、农村违规建房的想象较多
现在农村还存在这不少违规建房的想象，很多农民把房子转让之后又继续找宅基地盖房，甚至有人直接把农村房屋卖给了城镇居民，这样就使得农村房屋违法滥生。对此国家出台了农村建房的管理制度，针对违章建房的情况进行罚款，甚至是拆除。也不允许农村私自盖房子，想建房必须申请，获得有关部门的批准才可以。
4、一户多宅，闲置宅基地多
在农村一户多宅的现象非常明显，很多人除了有自家的老房子，还在另外的宅基地上新建了一栋房屋，一户多宅普遍。还有就是很多人在城里面打工了之后，选择了在城市中购买了房子，有的甚至把户口转到了城市。农村的宅基地长久就处于一个没有任何人住的情况，这样的国家规定一般的超过两年没有人管理的话，将会被农村集体进行回收。这类人也不让在农村盖房子了。
5、特殊的用地不给建房
还有一种情况是农村不让盖房子的，就是农民申请盖房子的宅基地是农村的特殊用地，比如说河道旁边、公路的旁边，这些地方都是不能建设房屋的，因为这些属于国家的保护区域，建房会占用多余的土地资源，所以在这些区分申请建房是不会批准的。
6、农村建房要符合节约型社会需求
建设社会主义新农村有五个方面，即新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚。要求农村要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房，而且房屋建设要符合'节约型社会'的要求，体现节约土地、材料和能源的特征，因此也不让随意在农村建房了。
1、其实都知道，在农村大多数都是自建房，而这些房子大多数所使用的建材也都是砖混结构，而这样的建筑材料的密度也会是比较的大，可是其抗震性能却会非常的低，如果建的太高的话反而就会很不稳固了。
2、并且在农村人们盖房子所聘用的建筑工队的水平也都不是太高，大多数都是自己摸索而得来的经验，也没有经过正规的培训，因此为了避免危险的发生，所以不允许房子盖得太高。
3、而除此之外农村建房的高度还是有着一定限制的，但是在一般的情况下一个家庭的房子也就是在2到3层了，不过每个地方所建房子的政策都会是有所不同的，所以也就不能够一概而论了。
4、但是总的来说其实也就这么多了，而在很多农村都会有着限高的一种说法，而这也是为了人们的安全和实用性能来进行考虑的。而大家要知道在我们农村人的家庭当中，也没有过多的人会在家去盖那么多的房子和那么高的房子，所以这样根本就会没有太多的用处，反而都会在闲置当中。
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