扫描打开手机站
随时逛,更方便!
当前位置:首页 > 百科 > 问答

无锡农村安置房要交房产税吗(无锡安置房有房产证吗)

时间:2022-03-12 来源:互联网 作者:晨辰君

农村安置房是否需要缴纳房产税的说明如下:

1、农村安置房一般来说是不需要交房产税的,因为拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。

2、如果农村安置房达到房产税的征收标准,那么动迁安置房就是需要缴纳房产税的。比如把安置房用于出租就需要缴纳房产税。根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。

相关说明:拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。

无锡农村安置房要交房产税吗?

无锡安置房有房产证吗

拆迁安置房根据国家政策补偿拆迁户的安置。因此,凡是通过正式拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房,备案之人将来可以取得房屋产权证,但获得房产证需要较长时间。

如果是由于重大市政项目的居民搬迁而建造的附属商业房屋或分配的中低价格商品房,房屋的产权属于被安置人的个人,但如果想要上市交易后,它需要在取得收购权利五年之后。如果由于房地产开发等因素搬迁,这种安置房和商品房之间没有区别,这属于被安置人的个人财产,在上市交易方面没有限制。

安置房的上市交易同普通商品房不同,在取得产权登记和房屋产权证书的情况下,可以进行上市交易,但市政工程建设的配套商品房在取得权利后五年内不能上市交易。

无锡是哪个省,无锡介绍

1、无锡,江苏省地级市,简称“锡”,古称新吴、梁溪、金匮,被誉为“太湖明珠”。无锡位于江苏省南部,地处长江三角洲平原。北倚长江,南滨太湖,京杭大运河从无锡穿过;境内以平原为主,星散分布着低山、残丘;属北亚热带湿润季风气候区,四季分明,热量充足。无锡市辖5个区及2个县级市,全市总面积4627.47平方千米。

2、无锡是国家历史文化名城,自古就是鱼米之乡,素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮,是苏南模式的发祥地,也是联勤保障部队无锡联勤保障中心驻地。无锡文化属吴越文化,无锡人属江浙民系,使用吴语。无锡有鼋头渚、灵山大佛、无锡中视影视基地等景点。2017年11月,复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。

无锡属于哪个市

无锡属于无锡市。无锡市就是江苏省下辖的一个地级市,地处江苏省南部。无锡自古就是我国著名的鱼米之乡、中国四大米市之一。无锡也是一座现代化工业城市,我国民族工业的发源地之一,素有“小上海”、“布码头”之称。无锡地处太湖之滨,风景优雅秀丽,千年悠久历史,是在江南蒙蒙烟雨中孕育出的一颗璀璨的太湖明珠;无锡以丰富而优越的自然风光和厚重而悠长的历史文化,成为全国十大旅游观光城市之一。