哪些情形应办理房地产转移登记（什么情形应申请抵押权注销登记）

1、下列情形应当办理：

2、一、买卖。

3、二、互换。

4、三、赠与。

5、四、继承、受遗赠。

6、五、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的。

7、六、以房屋出资入股。

8、七、法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的。

9、八、法律、法规规定的其他情形。

10、【法律依据】

11、《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

什么情形应申请抵押权注销登记

以下这些情形可以申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

应准予离婚的情形有哪些

应准予离婚的情形有以下这些：(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的等。

哪些情形不动产权利人可以申请转移登记

以下这些情形不动产权利人可以申请转移登记：(一)买卖、互换、赠与不动产的;(二)以不动产作价出资(入股)的;(三)法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的等。