不动产租赁怎么缴税（21世纪不动产加盟条件）

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，适用税率11%。单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

21世纪不动产加盟条件,怎么加盟21世纪不动产

1、加盟者主管要素：有志于在房地产行业长远发展，渴望获得成功。

2、合作精神：具有团队合作精神，能够与其他21世纪不动产加盟成员友好合作。

3、良好商誉：拥有良好信誉，熟悉本地房地产市场，有一定的本地资源。

4、经验与资金实力：具备一定的运营管理经验和资金实力。

不动产抵押一定要登记吗

1、要登记的，因为只有办理过登记后，不动产抵押才正式生效。

2、不然后期出现借贷人无法偿还时，债权人无法处置该不动产，但可以请求法院补办。

3、在一般流程中，抵押的双方签署好书面形式的合约后，需前往当地的房管所进行不动产的登记。

不动产发票丢失一联如何作废

只有记账联但没有发票联的发票是不能作废的，也就是要作废只有把记账联、抵扣联、发票联全部拿到之后才能作废的；不然被税务局查到的话会被处罚的。

这个最好是咨询主管税务机关，这样以免给公司造成不必要的麻烦来。