买房是一件麻烦事，除了要准备好各种材料之外，还要了解当地的政策，这样才能顺利买到自己心仪的房屋。那么2019天津购房政策是什么呢？天津买房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
2019天津购房政策是什么：
首先对本市拥有2套以上住房的本地居民、拥有1套住房的非本市居民或拥有1套住房的单身人士，暂停再次购买新建住房和二手房。其次非本市居民在限购区域内买房的要提供2年以上社保和个税证明。
天津买房要注意什么：
1、避免定金陷阱
很多开发商在宣传时都会打出付多少抵多少的优惠活动，让购房者支付定金，但有些开发商在后期会找各种理由抵赖，不归还定金，因此在交定金之前一定要看好定金合同，定和订的意思是不同的，一定要注意区分，以免定金陷阱。
2、看五证
在购房时要看开发商五证，其中包括《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
3、看房屋面积
很多人在购房时都会看样板间，但样板间是经过设计师精心设计的，装修后会显得房子很大，所以在购房时最好看毛坯房的实用面积。
4、查看开发商口碑
最后在购房时要看开发商的口碑、信誉，比如;可以上网搜索看看其他网友的评价，或看看开发商建的其他楼盘是否存在质量、售后等问题，这样能很好的避开黑心商家，避免吃亏上当。
文章总结：好了，关于2019天津购房政策是什么以及天津买房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好，更精彩的内容为您奉上。
目前天津市的限购政策为，除了滨海新区以外全境限购本市户籍，没有房子可以购买两套房屋，有一套房子可以购买一套有两套以上的住宅不可以买房子。不是本市户籍的，没有房子可以买一套，但是需要提供在本市连续缴纳两年以上的社会保险以及个人所得税证明。有一套住房不可以买房屋，拥有一套及以上住房的成年单身，包括未婚和离异，暂停在本市再次购房，在天津市户籍购房者补交社保不可以超过三个月。需要注意的是，天津不限购的滨海新区也需要提供社保和个人所得税证明。
2019天津异地买房政策是：
1、天津暂停非本市户籍购买滨海新区除外的商品房及二手房；
2、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
3、社会保险：购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳城镇职工基本养老保险。
4、个人所得税证明：和社会保险一样，也是往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳“工资、薪金所得”、“劳务报酬所得”或“个体工商户的生产、经营所得”项目的个人所得税。
5、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
天津买房落户政策是天津非本市户籍买房限购政策天津暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房。限制满足以下条件的人员购买，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的成年单身，包括未婚和离异人士。天津非本市户籍买房政策是提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明，补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证，天津本市户籍买房限购政策天津本市户籍家庭不限购，但限贷，每个家庭或个人限贷2套住房，2套以上住房不得贷款购买住房。天津户籍，含集体户口，不包括蓝印户籍，名下无房的家庭，包括带有未成年子女的离异人士，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房，滨海新区不限购。
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