房产证复印件也能直观的显示出个人的房产信息，在办理很多业务的时候，都会使用到，而随意将房产证复印件交给他人，也是要谨慎的。那么房产证复印件有什么用，以及房产证复印件给他人是否危险，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房产证复印件有什么用
房产证复印件的用途如下：①办理居住证;②使用房产证，办理按揭贷款;③房屋交易，办理过户流程时，需提交房产证复印件;④租房子需要提供房产证复印件;⑤办理抵押或贷款，要提交房产证复印件;⑥婚前办理非常公证，需房产证复印件。
二、房产证复印件给他人是否危险
1、正常来说，仅是将个人的房产证复印件交给他人的话，是不会存在任何风险的，不过为了更好的保障个人利益，最好是不要将房产证复印件交给任何人，尤其是自己不认识的人。
2、在办理房屋的抵押和产权的转移过程中，是需要个人提交房产证的，而仅是提交房产证复印件的话，工作人员是不会给予办理的。另外，使用假的产权证是无法通过审核的，即便是通过了，也是房管局的问题，对于产权人是不存在影响的。
3、在日常生活中，也存在很多地方，是需要我们提供身份证和产权证的复印件，比如说缴纳水电费、在物业公司备案等。若是想要避免风险的存在，可以在复印件上写上“仅供物业公司办理备案使用”类似的话，就可以解决了。
关于房产证复印件有什么用，以及房产证复印件给他人是否危险，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证复印件在办理诸多业务中是必不可少的，但没有原件，也是无法通过审核的。
1、房产证复印件不能抵押，必须是原件才可以进行抵押。在办理抵押贷款的时候，也会看到房产证原件的字样，所以应尽量保管好房产证原件。
2、房产证抵押在银行进行贷款的条件包括具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄不得超过65周岁；拥有当市常住户口以及固定的住所；有稳定职业和收入来源，并具备按期偿还贷款本息的能力；房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；抵押物人可以是借款人本人或他人。
因为房产证是表明房屋是有房屋产权的，而且房产证复印件交给中介说明产权人已经把房屋处置权代交给中介，而且复印件能够确定房屋基本信息，所以房产证代表房子的合法所有权，可以依法对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。房者定价的时候一定要注意技巧，给购房者留有足够的杀价空间，让购房者发挥。购房者杀价成功，售房者也可以顺利卖出房子。交易双方商定好需要交易的房子，购房者需要交纳一定的定金，定金是购房者确保契约履行，交付售房者的钱，具有契约效力。如果售房者收到定金，但是购房者反悔的话，售房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，需要加倍的偿还。定金交付之后的一个星期左右，购房者需要准备好需要的证件与售房者签订买卖契约，签订的每一个条款都要认真了解，确保无误再签订。签约之后的七到十天，购房者需要到户政事务所申请印鉴证明，作为买房契约中所用印鉴的法律效力，随后办理房产过户等手续。
房产证复印件丢了没有什么后果，因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份证件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。
猜你喜欢
查看更多
